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最近一段时间以来,顺义在打造国际消费枢纽方面,透露了不少好消息,虽然尚未完全落地,但反映了顺义希望通过消费促进经济发展的决心。
【顺义国际消费桥头堡有何利好?将引进太古里、龙湖天街、万象城
有惊喜!除了机场捷运线外,新国展还将带来大型商业项目】
为什么近期顺义这么重视消费?因为顺义的消费支出实在太低了,消费发展基础动力不强, 从全市水平看,非常靠后!
我们最近看到一些数据,分享给大家。
2020年,顺义区人均可支配收入41803元, 与昌平区、大兴区有较大差距,也低于通州区和房山区 ,在平原新城中倒数第一!
顺义的人均消费支出25743元,也远低于昌平和大兴,和房山基本持平。

顺义的人均可支配收入和人均消费支出,分别为北京市平均水平的60%、66%左右!
顺义居民的人均消费支出结构层次也明显偏低。“十三五”时期,顺义区 食品烟酒 、居住和交通通信在人均消费支出中合计占比约58%,教育文化娱乐、医疗保健消费合计占比仅为23.7%。

按照马斯洛的需求层次理论,这说明顺义人民的消费需求还处于较低的层次。
为什么会如此?顺义人民很穷吗?顺义的经济实力常年排在全年第五,参考北京各地区GDP及人均GDP最新排名。这很可能与顺义的城镇化率偏低有关!
2020年,顺义区常住人口132.4万人, 城镇化率仅66.1% ,远低于昌平区、大兴区,与房山区和通州区相比也较低。昌平和大兴城镇化率高于80%,通州和房山高于70%,顺义还在60%+的段位上。
城镇化率低, 城市消费的人口基础就比较薄弱, 反映在人均消费统计数据上,自然也就比其他区低了。

2017年,顺义在国家新型城镇化综合试点实施方案中,曾提出一个大目标,要提升新城城镇化品质,推动多个镇撤镇设街,即撤销镇的建制,设立街道办事处,设街是城市化水平提升的象征和必然结果。
方案中提到,要加快推进 天竺镇、后沙峪镇、仁和镇、李桥镇、南法信镇、杨镇 等镇撤镇设街区划调整工作,推动符合条件的农业转移人口就地就近市民化。

但时至今日,顺义仍然只有光明街道、胜利街道、石园街道、双丰街道、旺泉街道、空港街道等6个街道。也就是说,当年的目标并没有实现,顺义的乡村人口仍有45万人!当然,就设街这件事而言,也许与市里的政策有关,也说不准。
再往下细究,顺义的总体城镇化率为什么偏低?这很可能与顺义河东地区有关。在顺义的版图中,河东地区占了一大半,但河东的城市化进程相对缓慢。为什么河东发展较慢,实际上与规划定位有关,可能在区级层面上都无法掌控。详细情况留待以后再分析。

希望顺义能加快推进大型商业项目的落地,培育和挖掘顺义的消费潜能。
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