现在的房地产，真的是到了一个严冬的时候。
说一个真实的故事，前段时间我的一个在建设局工作的哥们赵哥，告诉了我一个大秘密。
赵哥说：“工作的关系，我跟市里几个银行的负责任*款贷**人都很熟悉。
前段时间我跟他们在一起的时候，我们市里宇宙第一大银行的一个朋友，告诉了他们银行的数据，让我不敢相信自己的耳朵。
前几年的时候，该行每年同期都有六七千多人的楼房按揭*款贷**。
今年的数据，还不到90套。
这样算起来，还不到同期的5%。
房地产实际上占了整个GDP的大约1/4~1/3。
现在*款贷**没有了，证明房地产就出了很大的问题。
房子一下子就没有销售数量了。
上半年，全市唯一一个开工的，就是我们市里的人民医院。
其他的都是那些旧的楼盘，在维持着继续施工。
整个新开工的，市区里根本就没有。
现在真的是到了经济转型的关键时候。
原先我们对于房地产的依赖，确实是太大了。
各个地方都在拼命的建设着楼房。
现在楼房突然都没有人买的了。
银行里有大量的钱，却因为找不到合适的项目贷不出去。
房地产是一个龙头，牵扯的生产企业和下游企业实在是太多了。”
因为现在确实是到了房地产的深冬了。
现在买房子的人，几乎很少了。
另外在新闻报道上还看到有些，因为无法按时收到现房的人，联合起来对房地产公司进*房行**贷断供。
看起来，像以前那种房子只涨不跌的情况，很快就要彻底扭转了。
影响最大的，当然就是银行。
因为银行，说实在的就是一个吸血鬼呀。
人们把手中攒的钱存到银行里，银行只付给很少的利息，再把钱以高于存款利息的利率再贷给需要的人和企业。
现在房地产都出了问题，人们都不买房子不去*款贷**了。
那么存在银行了的钱，就不可能再有高额的利息。
存款利率的下降是必然的事情。
银行也是靠着吃利息差而来存活的。
现在银行手中的钱因为没法贷出去，所以银行就会把存款利息也一降再降。
其实房屋抵押*款贷**，其中的风险非常的低。
如果一个人到银行里去*款贷**的话，那么银行肯定会将房价打折进行评估的。
房贷的风险，银行会操作着降到最低的限度。
好像有的银行会将房价，按照市场价打到5折来进行抵押*款贷**。
这样即使*款贷**人还不上钱了，银行也会不受任何损失，将房屋*款贷**完全收回来。
所以银行一般都会对房贷进行大力的推广，因为这是优质的*款贷**。
相比起那些搞生产经营的*款贷**来说，房屋*款贷**的风险几乎为0。
现在房子一下子卖不动了，那么房屋*款贷**就会出现断崖式的下降。
有句话，叫做三十年河东，三十年河西。
曾经的房地产商，当初挣的钵满盆满。
现在却到了该还账的时候了。
谁也想不到，以前闭着眼睛随便买楼房就能赚钱的时代，一去不复返了。
不过，为了以后的长久发展，经济转型是必然的，房地产，根本就靠不住。
随着近几年，我们国家正在快速的进入老年化的社会。
大量的年轻人生育率的下降。
国人人口数量，逐渐止步不前，甚至出现大量的断崖式的下降，是明摆着的事情。
人口少了，所需要的房子，肯定会减少。
所以房地产，并不是一个能够持续推动经济向前发展的行业。
以前房地产行业的高速发展，是因为我们当初存在着农民和城市人口的剪刀差。
大量的农民想着在城市里留下来，争取进一步的发展，所以才推动了房地产几十年来的高速发展。
房地产发展到一个高峰，肯定就会逐步的慢下来。
这是一个客观的规律，谁也改变不了。
只不过，这个事情来的有点突然。
好像是我们大多数人一下子反应不过来。
