2月23日，【河青帮忙】记者接到*今条头日**用户韩先生反映，他在石家庄市长安区的海光苑小区有一套房子，自交房以来一直往外出租，由于儿子今年结婚，便将房子收回打算重新装修。但是，在单元门通往电梯间的途中，还设有一道小门，小门的高度只有180厘米左右，由于韩先生和儿子的身高偏高，经过小门时总会碰头，由于小门比较低，给他们的生活带来了不便，于是向【河青帮忙】求助。

反映：不仅小门碰头，所在单元进楼台阶也塌陷

2月23日，【河青帮忙】记者接到*今条头日**用户韩先生反映，他在石家庄市长安区的海光苑小区有一套房子，自交房以来一直往外出租，由于儿子今年结婚，便将房子收回打算重新装修。但是，在单元门通往电梯间的途中，还设有一道小门，韩先生和儿子经过时总会碰头，除了小门给他们的生活带来不便之外，连自己所在单元的进楼台阶也存在塌陷问题。

“那个台阶，不仅表面上坑坑洼洼，还塌陷了，我感觉不仅不美观，还存在一定的安全隐患。”韩先生说，2009年在海光苑买的房子，一直没在这里住，也不了解情况，这次回来，这两件事着实让自己很头疼，他每天都在听儿子吐槽小门的高度，光是装修期间，儿子就磕了十几次头。

物业：正在走申报流程，厅门改造费用需专业评估

2月25日，河北百欣物业服务有限公司海光苑小区项目负责人戴女士介绍，海光苑小区一号楼二单元的确存在韩先生所反映的问题，台阶塌陷，入电梯间的厅门也比其他单元的低一个拳头的高度。

戴女士告诉河青帮忙记者，他们已经开始走向石家庄市住建局申报的流程，目前正在收集现场的资料和图片，之后会将材料提交给住建局的相关部门备案审核。在此期间，物业还要征得该单元三分之二以上的业主同意启用房屋维修基金，并在小区内进行公示，最后住建部门通过后即可支取房屋维修基金，依据相关部门的规定，进行台阶的修缮工作。

而对于入电梯间的厅门存在的问题，戴女士表示，经过咨询小区开发商，厅门上方的主体不属于承重墙可以拆除改造，但是拆除改造的费用承担需要等待专业人员的评估结果，还有相关住建部门的专业指导。

专家：台阶修缮需启动维修基金，厅门问题需咨询相关设计部门

2月25日，河北省物业管理行业协会监事会主席马伟刚告诉【河青帮忙】记者，由于台阶不属于楼体的主体结构，且该小区交房时间已过十几年，楼体很多工程的保修期已过，这种情况如果想要修缮台阶，一般需要启用房屋维修基金。

马伟刚介绍，厅门相关的改造需咨询当时设计楼体结构的设计部门了解详细情况，需要知道当初厅门高度的具体设计标准，了解相关的设计是否存在缺陷，才能确定厅门的改造和维修具体需要哪里来承担费用。

【河青帮忙】将持续关注此事。

文/【河青帮忙】记者赵子敏 宋敬

供图/韩先生

编辑/贾阳阳

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