由于7月31日吴江区商品房成交数据汇入苏州住建局，苏州市区成交量有明显的增加，不过导致苏州成交均价回落明显，有网友调侃说现在的苏州成交均价已经失真了！楼公子也是这么觉得，以前还能看出一点趋势，现在完全凌乱了！
上周（2016年8月1日—2016年8月7日），吴江区成交数据汇入苏州住建局；苏州楼市商品房成交共计2242套；成交面积236704.87平方米；住宅成交套数1634套；非住宅成交套数608套。
上周苏州楼市成交情况
从成交情况来看，上周住宅成交量依然是吴中区夺冠，成交635套。亚军吴江区成交477套；季军相城区350套，新区79套，园区68套，姑苏区24套。
从住宅成交均套面积来看，上周整体成交均套面积117.72平米，相比前一周130.85平，减少13.13平米，减幅为10.03%，成交均套面积下降明显，主要是相城区成交面积均套面积的拖累，导致整体均套面积减小；
上周成交环比数据
住宅方面：
由于前一周没有吴江数据，我们只针对各区来进行分析，从各区周环比套数来看，上周姑苏区、园区、新区成交量均下降，只有吴中区和相城区增长；相城区增加最多，增加210套，增幅达到150%；上周主要成交楼盘请查看文下排行榜！
从各区周环比面积来看，只有相城区成交面积增长，吴中区虽然成交套数增加，但是成交面积任然减少！
非住宅方面：
上周各区非住宅环比情况，姑苏区、吴中区、相城区成交量均有一定的增加，园区和新区成交量均减少！
从各区非住宅成交面积环比来看，上周只有姑苏区成交面积增加，其他区域均减少。
近四周成交数据对比
住宅方面：
由于上周汇入吴江区数据，近四周成交量可比性不强！
非住宅方面：
上周成交均价走势
吴江成交数据汇入后，苏州整体成交均价没有超过1.6万/ 平；上周成交均价约在1.2万/平！
上周住宅成交面积TOP10
从上周住宅成交排行榜来看，还是吴中区瀚宫夺冠，TOP10中被吴中区和相城包揽，吴中区占8席，相城区占2席，其他区域均无项目上榜！
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