编者按： 沈阳市铁西区滑翔路11号的沈阳生日城开业于1998年，曾经是沈阳最火的饭店之一，曾经在沈阳这里承办了无数生日宴会，堪称是铁西区的地标性建筑。随着城市的不断发展，这里也已悄然改变，面对较为紧缺的土地现状，此地块位于二环内。因此，滑翔生日城的地块也一直是大家备受关注的焦点之一。
成交多年 铁西滑翔生日城地块有“新动作”了
沈阳市铁西区滑翔生日城地块成交许久，工地围挡也围许久，一直没有任何动静。据此前消息，地块定名为融创御璟壹号，是由融创与世代联合开发。
网上资料显示：2012年11月，生日城停业；2013年5月，生日城拆除；2014年12月，生日城地块成功出让，但数年内未开工建设；此后又经历规划调整，并传新房企“加入”，可生日城地块至今仍是个“大坑”。生日城地块位置优越、周边配套成熟，并临在建地铁三号线，何时才能建成？
笔者近日最新实探发现： 虽然围挡信息暂无任何变化，但是近日生日城地块施工现场却有“新动作”，围挡大门也已经打开，工人们正在施工作业。笔者了解相关信息得知，未来这里将建设住宅，至于开发及产品等信息暂未获悉。
最新实景展示
最新实景拍摄/来源：栋察楼市
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最新实景拍摄/来源：栋察楼市
最新实景拍摄/来源：栋察楼市
最新实景拍摄/来源：栋察楼市
最新实景拍摄/来源：栋察楼市
地块回顾:
2014年12月铁西滑翔生日城地块竞拍出让：占地1.17万平，建面8.18万平，容积率7，商业100%，被沈阳世代广场置业有限公司以2535/元每建筑平方米竞得。
2019年11月7日，地块指标新规划公示中曾提到，项目位置：东至凌空二街，南至9米规划路，西至用地界限，北至滑翔路，地块面积约1.17万平方米。用地性质为居住商业，容积率7.0，商业比例50%。
地块区域位置图/栋察楼市摄
周边居民欢乐了！
神羊游乐园室内全民健身中心又开啦！
神羊游乐园坐落于滑翔板块，曾经号称打造亚洲最大的室内游乐园，然而项目建设却“一波三折”。
如今，20多年过去了，项目仍处于“烂尾”状态，但铁西区政府出资将部分区域改造成“铁西滑翔室内全民健身中心”，近日已经向市民开放（开放时间7:00-16:00）。
最新室内实景展示
最新实景拍摄/来源：栋察楼市
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最新实景拍摄/来源：栋察楼市
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从笔者实际考察发现周边的居民朋友早早的在门口排队，只为赶上第一波入场健身娱乐，但是自行车辆禁止入内。室内包含：羽毛球场地、乒乓球场地、还有部分娱乐器材等等。神羊游乐园虽然烂尾，但此时也有了新的存在价值。
滑翔生活区周边情况
地块周边配套（图一麦当劳、兴隆嘉超市图二为中国电子物资东北有限公司）/栋察楼市摄
地块周边情况（图一为洗浴中心、快捷酒店 图二为中国建业）/栋察楼市摄
栋察楼市制图
地块周边医院实景图/栋察楼市摄
最新实景拍摄/来源：栋察楼市
项目距离（地铁三号线待建中）已通地铁九号线滑翔站步行21分钟，约1.4公里距离，周边公交车颇多去往城市的各大商圈。中国医科大学附属盛京医院步行18分钟即可到达。
写在最后： 滑翔板块目前汇集了家乐福、万达、茂业、特易家等商业。我们相信该项目建设完成，依托开发商们丰富的开发运营经验，必将为滑翔板块鼎盛的人气锦上添花，使铁西南部商业更加均衡。
项目周边老旧小区以及次新二手房偏多，价格均在7500-9500元/平米之间。周边生活氛围较为浓厚，周边新盘较少，而且此区域大型商场等配套逐步完善，未来期待滑翔生活区得到更好的发展！