厦门土拍3月24日，日子真是选得好
此前一周，亦即3月16日，国家金融委会议后，各种利好接踵而至。土拍热度怕又要涨起，至少流拍是不至于了
这一轮土拍，岛内5块地，东部占了3块，而且无一例外是五缘湾、湖边水库、会展北这样的顶流热门
现在，就这三块地（均限售价7.18w）的学区前景，展望如下：
1、思明，2022P02会展北·岭兜地块，小学或划片大同小学岭兜校区，或可摇号厦门二实小展城校区；大同小学岭兜校区，或初中多校划片双十思明分校和大同前埔校区
2、湖里，2022P05五缘湾·复旦地块，小学或划片金林湾实验，或可摇号市属钟宅小学（筹备）；钟宅小学，或初中多校划片五缘实验和五缘第二实验
3、湖里，2022P06湖边水库·古地石地块，小学或划片龙湫亭实验，或可摇号钟山学校（筹备）
具体缘由，请大家略花几分钟往下看。
五缘湾·复旦地块：不止步于金林湾实验
说是复旦地块，其实与复旦医院完美地隔了一个湿地公园
一切看似完美。比建发·五缘映月地段更优，无与伦比的五缘湾内湾头排，零距离湿地公园+山海步道，而且没有马路之隔。就地理位置而言，好比当年的国贸天琴湾（均价9w，偶有低至1300w）和国贸新天地（均价8.8w，2房或低至800w）
但，学区上的尴尬，也好比当年乃至今日的天琴湾和新天地。虽然，目前天琴湾和新天地暂时划片五缘第二实验
五缘湾·复旦地块，原为田里社，像建发·五缘映月和旭辉·五缘湾上一样，属于高林社区。而高林社区目前划片金林湾实验学校
所以，理论上，五缘湾·复旦地块和建发·五缘映月，都将划片金林湾实验学校
有没有意外的可能？有！
拷贝群惠小学划片生源摇号厦门实验小学玉屏校区的骚操作，五缘湾复旦地块和建发·五缘映月的生源，划片金林湾实验，但可摇号就读万众期待的钟宅民族小学：
54个班，2024年开学，剑指市属，剑指名校共同体校区挂牌
会展北·岭兜地块：不妨再次学区加码
位置挺好。北临软件园、东南接会展中心，地铁2号线软二站举步之遥，地铁9号线会展中心站10年可期
最重要的，土拍之前，落定百年名小·大同小学岭兜校区，岭兜地块已是眷顾
但不要忘记，岭兜地块附近的莲成社区（香山海景苑，均价6.7w，1000+w级），本就可以同时选报前埔北区小学和海峡国际社区（均价9w，偶有小户600+w）所在的厦门二实小展城校区
所以，和海峡国际社区以及厦门二实小展城校区，隔环岛干道相望的岭兜地块，大概率也是可以选报厦门二实小展城校区，从而直升环岛干道对望的双十中学思明分校
如果就读大同小学岭兜校区，仍然有概率通过多校划片，入读双十中学思明分校：
第一种情形，初中多校划片双十思明分校+大同中学前埔校区。大同小学岭兜校区、会展南小学，都可以这样划片；厦门二实小展城校区，仍然直升双十思明分校，就像瑞景小学直升外国语瑞景分校一样
第二种情形，初中多校划片双十思明分校+大同中学前埔校区+一中洪文分校（筹备）。这里参考的就是第一片区的“一双大同”和第二片区的“一双华侨”
湖边水库·古地石地块：有望名校入主
放眼湖边水库，万科湖心岛、世茂湖滨首府……湖居豪宅林立，已非等闲之境
岛内最大淡水湖、全片区完整*迁拆**、高逼格办公商务居住、三大地铁站点，直逼五缘湾的高颜值城市界面
美中不足，学校是最大痛点，好比五缘湾复旦地块一样
古地石地块与万科湖心岛（均价8.3w，约2000万级），同属于蔡塘社区，按目前划片是蔡塘学校。与它咫尺之遥的又是龙湫亭实验学校，划片金湖社区，含世茂湖滨首府（均价7w，偶有750w）、宝龙御湖观邸（均价7w，超1000万级），与金林湾一样2020年招生，中考成绩有待2023年揭晓。都不是名校，未见得是理想之选
机会点恰恰是近期重磅炸出的钟山学校，拟投资5.3亿元
湖边水库东部+南部，一众地块嗷嗷待拍，钟山学校来个名校也不为过吧。至于是湖里自家的五缘实验系，还是思明外国语初中+演武小或者实验小，就要看有关部门的决心和操盘开发商的努力了