公共维修基金
又称“住宅专项维修资金”
是住宅共用部位、共用设施设备
在保修期满后
用于维修和更新、改造的专项资金
什么情况下才能动用维修基金？
公共维修基金怎么使用？
小区未成立业委会的情况下
如何确保公共维修基金使用
公开透明、用到实处？
……
今年6月，受市住房专项维修资金管理中心委托， 武汉城建集团旗下市工程咨询部华勤公司正式进场开展公共维修基金第三方监督复核， 致力于充分发挥维修资金保障民生作用，确保这笔“房屋养老钱”合理合规支出使用。
监督复核过程中，华勤公司结合《武汉住宅专项维修资金使用一页通》《武汉市住宅专项维修资金管理办法》《武汉市住宅专项维修资金使用第三方监督（造价咨询）作业指导书》等三大准则，通过查阅资料、现场踏勘以及座谈会等形式，从评估、预算、施工、验收、格式五大阶段开展审核，并对项目资金审批流程的规范化、项目实施中合同方案及第三方监督资料的合理性等进行复核。
外墙防水饰面现场踏勘
消防管道现场踏勘
屋面防水维修联合踏勘
历经4个多月时间，华勤公司完成了全市13个行政区中的45个小区公共维修基金的第三方监督复核工作。结果显示， 45个小区专项维修资金整体运用规范，但其过程跟踪的重点环节监控仍存在进步空间。
▲与委托方探讨第三方监督服务标准化工作
项目完成后，华勤公司联合各技术部门还向委托方提供了《第三方监督服务作业指导》技术性建议等增值服务，为房屋维修项目提供全方位的造价咨询，也为第三方后续标准化管理提供有效指导。
开展公共维修基金第三方监督复核
是华勤公司在业务拓展上的新突破
华勤公司也将以此项目为契机
不断创新和完善服务
延伸服务民生“半径”
为提升人民群众获得感幸福感安全感
做出更大贡献