贵阳经开区三江口片区，是一个神奇的区域。
老厂区和住区“交相辉映”，1号线小孟工业园站也在此伫立，甚至贵阳市第一个规划上的万达广场，也是落地在区域内的毛寨村七号地块。
但，如此多年过去了，地铁建成了，清水江路延伸段也开始修了，万达却已经黄了，区域城市面貌改善非常有限。
要知道，三江口片区的改造工作早在2012年便已提出，而曾经用于建设万达广场的毛寨村七号地块，2016年就已经开始征收了。
是因为负责项目建设的企业资金不足吗？亦或是别的问题在扯皮？这些事儿可能我们永远不会知道。
先不用纠结这些，时间拨回现在。
近期贵阳市住建局发布的“双公示”信息，吸引了笔者注意。负责三江口片区建设的贵州中镭房地产开发有限公司，在近期备案了法人变更。
经企查查查询，贵州中镭房地产开发有限公司的股东，早在2017年10月12日，便由贵州镭鹏置业有限公司变更为了贵阳俊发房地产有限责任公司。
是的，俊发早在2017年10月12日，便获取了三江口片区的开发建设权。2019年6月5日，其股东又变更为贵阳俊黔房地产开发有限公司。而近期的法人变更，则是俊发内部的调整。
公开资料显示，贵州中镭房地产开发有限公司原为贵州中镭投资集团公司全资控股企业，主要负责贵阳市二环四路三江口城市综合中心功能板块城中村、棚户区及旧城区改建。
项目位于三江口片区毛寨村范围内，“北临清水江路，西望小河平桥，东接二戈寨，西南环路从项目中心横跨”，规划用地总面积约170万平方米，拟开发为小孟工业园区大型生活娱乐配套，集商业、办公、酒店、住宅于一体的现代城市综合体。
公开招投标信息则显示，2013年1月6日，贵州众合鑫隆房地产开发有限公司和贵州中镭房地产开发有限公司分别中标了贵阳市二环四路三江口城市综合中心功能板块（暨三江口区域城中村、棚户区及旧城区改建）土地一级开发工程的一、二标段。
而在2012年9月3日，小河区（现经开区）曾举行三江口片区“二环四路城市带”和“城中村、棚户区”改造项目合作开发集中签约仪式，集中签约的项目规划总用地面积2636亩。
当时，三江口片区的功能定位为“南二环城市综合功能区、中心城区南部城市副中心”。
而今，据俊发取得三江口片区的开发权已过去接近3年之久，为何一直未曾启动项目建设，其中原因尚未可知。
但是在2018年，俊发实际上是有启动的迹象的。
2018年9月13日，经开区规划局曾与美的地产、俊发地产等9家企业座谈，就电杆厂棚户区项目、三江口8、9、10号地块棚户区改造项目、陈亮棚户区改造项目等共12个棚户区改造项目进行过深入交流。
希望这次法人变动以后，俊发能够启动三江口项目的建设。
另外，业内有流言称，原万达广场毛寨村七号A、B地块已由新城控股接盘，想来会规划一个新的商业综合体项目。如此一来，三江口片区便会同时拥有地铁站点与商业配套，到时还真真是个香饽饽了。