#法律热点解读##媒体人周刊#与邻为善、以邻为伴，是邻里之间应有的态度，和谐相处，互帮互助，是邻里之间应有的准则。俗话说的好“远亲不如近邻”，邻里之间低头不见抬头见，彼此之间多一份“礼”和“让”，不仅心情舒畅，更能感受到胜似亲人般的温暖。
案例回顾
杨女士住在北京市房山区某村，在她家与邻居家之间，有一条宽1.65米的过道，这是进出家门的必经之路，也是开车进出的唯一通道。
原本李先生家的大门和自家一样，都是朝南开的，2019年自建房，李先生家不仅把大门的朝向改到了东边，还将自家的院子垫高了，如此一来李先生家大门与小过道相连的位置，修建了一条小坡道。可自从李先生家修了这个坡道以后，大家的出行变得极为不便。
杨女士觉得，李先生家将大门口坡道延伸到公共通道上的行为，严重影响了自己和其他邻居的出行，因此，杨女士找李先生协商过多次，想让对方缩短坡道。
经过村委会调解，李先生家同意将坡道缩减至不影响邻居出行的位置，可对方在调解之后，非但没有对坡道缩减，还强行拉砖 把胡同堵得更加厉害，李先生家的做法无疑加剧了矛盾的升级。
原来，李先生按照宅基地使用权证上标注的四至，对自家的面积进行了测量，得出的结论是，目前院落面积不够，需要占用过道面积补足，这个理由让杨女士哭笑不得。尽管李先生家准备在过道上垒墙的行为被村委会拦了下来，可这起相邻关系纠纷该如何解决呢？
律师支招
北京泽玺律师事务所的许莹律师表示，本案属于典型的相邻关系纠纷。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。 具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。 相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。相邻权纠纷，最常见的有通行、采光、日照、排水等。
针对农村房屋的修葺，许莹律师表示，需要考虑以下几个因素，第一是翻建人是否是村集体成员，是否有翻建的身份。第二是翻建的过程是否获得了批准。最后则要看翻建的过程是否符合用地规划。
许莹律师表示， 四至就是地籍上每宗地四邻的名称，一宗地四个方位与相邻土地的交接界线，一般填写四邻的土地所有者或使用者单位和个人名称。 四面分别到哪里，主要是确定宅基地的面积和位置。土地权属调查的四至关系是指授予土地使用权时，需查明申请取得地块的界限，并查明该地块周边地块的相邻关系，取得相邻地块权利人的确认，以保证授予土地使用权的真实性和合法性，同时可以减少纠纷。
许莹律师建议杨女士及时提起诉讼，在诉讼中村委会曾经对过道面积盖章的档案，是具有法律效力的文书， 这样的文件在法庭上是不需要质证。 在得到生效的民事判决书之后，作为原告，杨女士可以凭借判决书直接申请执行，那么李先生垒坡道严重阻碍邻居出行的行为，则必须立即停止，恢复原状，停止侵权。