房屋情况说明：
天津市红桥区住宅建设配套中心拟出售其名下的金领国际四套房屋，该四套房屋已由评估公司出具评估报告，其中10-102建筑面积为92.69平方米，单价为26318.91元/平方米,总价为243.95万元；10-103建筑面积为92.69平方米，单价为26318.91元/平方米,总价为243.95万元；10-104建筑面积为130.74平方米，单价为26590.94元/平方米,总价为347.65万元；10-2102建筑面积为92.69平方米，单价为28978.31元/平方米,总价为268.6万元。
转让方承诺本次转让标的无权属纠纷、无租赁、无诉讼、无查封、*抵押无**、无担保、无被非转让方占用情况，由于装修改建，房屋户型与原始户型存在较大的差异，使得房地产存在一定瑕疵，如要恢复原始户型，需要一定的时间及费用。
房屋交易说明：
1、意向受让方办理摘牌手续，即表示对该房地产所在地的房地产限购的最新政策及相关规定等已全面、充分了解，并认可该房地产现状。如因受让方原因而不能办理房地产过户，由此产生的一切责任、风险、费用、经济损失等均由受让方自行承担。
2、意向受让方办理摘牌手续前需现场看样，受让登记时需向天津产权交易中心提供《承诺函》和经转让方盖章确认的《现场看样确认函》，意向受让方须提前联系预约现场看样事宜，没有预约者，转让方不予接待。意向受让方办理摘牌手续，即表示已经充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，且认可该房地产现状，同意以该房地产现状受让 (看房联系人：周先生、联系电话：15822425903）。
3、转让方就房产本身及配套设备、设施质量情况不做保证，对于房屋本身出现的包括但不限于裂纹、渗漏问题以及设备、设施、管、线的老化问题等瑕疵及潜在瑕疵不做保证，转让方以该房产现状转让。意向受让方均应在办理摘牌手续前，自行了解并予以认可，且自行解决上述问题，转让方概不负责。
4、意向受让方应在天津产权交易中心办理意向受让登记手续，并在信息披露截止日16:30前将20万元的交易保证金交纳至天津产权交易中心指定银行账户内。
5、若在挂牌期满时只征集到一家意向受让方，则该保证金自动转为部分交易价款，若产生两家（含）以上意向受让方，则采取拍卖方式转让，其保证金自动转为拍卖保证金，经拍卖确定的最终受让方，其保证金转为相应交易价款。未确认为最终受让方的按照天津产权交易中心有关规定和程序原额原路径无息退还交易保证金。
6、最终受让方应在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，且签订次日起3个工作日内将剩余交易价款一次*交性**纳至天津产权交易中心指定银行账户。
7、产权交易中心出具交易凭证后，按照价款划转流程将受让方汇入产权交易中心专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。
8、若非转让方原因，意向受让方出现下列情况之一的，转让方有权通过产权交易机构扣除意向受让方已缴纳的交易保证金作为对相关方的补偿：（1）意向受让方已办理意向受让登记手续后，单方撤回受让申请的；(2)产生两家（含）以上意向受让方时，意向受让方未参加后续拍卖程序或拍卖中均不应价，导致无法确定最终受让方的；(3)最终受让方未在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》的；(4)最终受让方未在签订《资产交易合同》次日起3个工作日内将剩余交易价款交纳至天津产权交易中心指定银行账户的。
9、项目成交后，本项目转、受让双方在产权交易中心交易过程中产生的费用包括但不限于基础服务费（如产生拍卖则含拍卖佣金）、增值服务费等，由转、受让双方各自承担。本项目所涉及房地产办理变更、过户过程中发生的税、费等相关费用，按国家及当地政府规定执行，由转、受让方各自承担相应部分。
10、其他：本项目在天津产权交易中心网站发布公告，详情请见以下网站链接。
https://otc.tpre.cn/jyzx/detail/2008910.html
https://otc.tpre.cn/jyzx/detail/2008918.html
https://otc.tpre.cn/jyzx/detail/2008919.html
https://otc.tpre.cn/jyzx/detail/2008920.html