图据成都地产
11月12日，位于成都主城区东二环的华润悦玺项目（2、4号楼）摇号结果出炉，网上通过报名的16273组购房者中，产生了388位幸运儿。该项目本批次房源售价远低于周边二手房价格，每平米至少低10000元/平米，以最小户型计，摇中一套房子，购房者即赚上百万。
10月22日，华润悦玺小区两批次房源同一天取得预售，其中2、4号楼388套清水房源取证，136套棚改、152套刚需、100套普通，参考单价11696元/平米~13948元/平米，总价179万起；3号楼148套精装房源取证，52套棚改、58套刚需、38套普通，参考单价16319元/平米~17619元/平米，总价402万起。
最终，2、4号楼388套房源吸引了16273组客户报名，综合中签率2.38%。其中棚改301组客户报名，中签率45.18%；刚需7582组客户报名，中签率2.62%；普通8390组客户报名，中签率0.63%。3号楼148套房源吸引了1248组客户报名，综合中签率11.83%。其中棚改7组客户报名，中签率100%；刚需439组客户报名，中签率19.3%；普通802组客户报名，中签率7.02%。
据链家网数据，华润二十四城二手房挂牌价主要集中在23000元/平米~27000元/平米，比同新开的尾盘华润悦玺小区2、4号楼新房售价高出了10000元/平米以上。成都房协数据显示，华润悦玺小区2、4号楼本次预售面积72701.39平米，以10000元/平米价格差计算，华润向购房者让利7.27亿元。正是因为巨大的价格差，华润悦玺小区才吸引了过万购房者报名摇号，再次展现神盘魅力。
从2017年底成都正式实施公证摇号销售住宅以来，华润一直是责任担当，屡屡开出神盘，如华润云庭、华润金悦湾、华润润府和华润悦玺。
据成都摇号助手数据，位于龙泉驿区大面板块的华润云庭分别于2018年3月、8月、10月，以清水单价7504元/平米、8900元/平米~9100元/平米、8400元/平米~9500元/平米，销售了1290套、512套、548套房源，中签率分别创下7.69%、6.97%、10.98%。彼时，该楼盘周边二手房价格大约在12000~16000元/平米。
位于主城区青羊区的华润金悦湾尾盘256套房源于2018年9月取证，因与二手房巨大的价格差，名噪一时，成为神盘中的神盘。华润金悦湾三期7、8、9、11、12号楼房源取证价格9950元/平米~12450元/平米，而当时该楼盘二手房最高挂到了30000元/平米左右，最终这256套房源报名人数达5682组，中签率4.5%。
同样，位于主城区成华区万象城的华润润府尾盘320套房源于2018年10月取证，新房价格同样与二手房有着上万的价格差，12300元/平米~12500元/平米，吸引了7380组客户报名，中签率4.34%。
截至目前，上述华润神盘都已经清盘，而其新项目不太可能以低于周边二手房太多的价格销售了，所以，以后华润神盘很难再现了。