你知道《民法典》中的亮点是什么吗？
《民法典》中的亮点是：房屋的居住权。它的设立能确保老有所依，能够保障老年人的权益。
那问题来了：房子已卖，有居住权的人可以不搬走吗？
《民法典》第366-371条规定：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
《民法典》：房子已卖，有居住权的人可以不搬走吗？
只要你办理了房子的居住权，那你就有权居住。虽然没有权利左右别人卖房子，但别人也没有权利让你搬走。
这得需要提醒大家了，在购买二手房时一定要了解清楚房屋有没有办理过居住权。不然你自己买的房子平白无故的还得让别人住，那可亏大了。
那可能有些人会有疑问了，遗嘱可以设立居住权吗？
遗嘱和居住权合同都是可以设立居住权的，但要向登记机构申请居住权登记，盖因居住权系登记生效主义，居住权自登记时设立。
那如何设立居住权？
设立居住权，当事人应当采用书面形式，订立居住权合同，居住权合同一般包括下列条款：
当事人的姓名或者名称和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期限；解决争议的方法。居住权无偿设立，不得转让、继承，设立居住权的房屋不得出租。居住权期满、居住权人死亡的，居住权消灭。
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《民法典》：房子已卖，有居住权的人可以不搬走吗？