如今这个社会，房子已经成为衡量一个人经济是否富有的标志，在大家眼里，能在北上广买上一套房的，那一定是千万富翁，不需要为自己的一日三餐发愁。

实际上在一线城市，出现了很多“千万穷人”，这些人看似有房产，每天却要为如何还房贷发愁，每个月上万元的工资，还了房贷后已经没有多少，甚至还出现工资不够还房贷的问题。

不过，在这个全民买房的时代，就算是当房奴，大家也不会介意什么。目前我国城镇人群的住宅拥有率多达96%，其中31%的家庭拥有两套房，56%的家庭拥有一套房，10.5%的家庭有三套以上的房子，平均来看，一个家庭有1.5套房子。

很多人好奇，一个家庭中购买3套以上的房子，到底用来干嘛？自己住还是出租出来？并非如此，很多人买了房子后一直空着，并不会居住，也不会租赁。

通常来说，1、2线城市中，2-5年的楼盘，房子基本都已出售，入住率却只在30-40%，这是咋回事呢？不少人不是太明白，内行人却称：并非人傻钱多，这个做法很“聪明”。

1、随时卖房

很多人买了多套房后，并不会用来居住，反而是进行投资，在房价上涨时卖出去，如此一来就可以让自己赚上一笔大钱，可能去年买的房子，一年后就升值30-40万元。

正因如此，持有人并不会对房子装修居住，更不会租赁出去。要知道在楼市上有一个原则，装修后的房子不如毛坯房上涨潜力高。刚需族就算是购买二手房，多半还是会选择毛坯房。

2、空着没成本

投资房产一直以来都有零成本投资的说法，房子就算是空置了，也不需要缴纳房产税、空置税，很多投资者都会习惯性的将房子空着。

也正因如此，专家都在建议出台房产税，从而遏制炒房恶风，也能缓解空置率过高的问题。

有人问，房子出租不好吗？其实出租的话，需要先进行装修，购买家具家电，全部完工需要10-20万元。

如此高的装修成本，那么房子出租后需要多久回本？有人算过这笔账，需要10年左右，到时候家电家具全部老化，需要更换才行。

3、为子女准备

有一些人，他们是为了能让子女长大后顺利结婚，有自己的婚房，才提前买房。现在先将房子空着，等子女结婚时再装修居住。

随着“住房不炒”的政策推出，今后的炒房客日子怕是难了，大家趁早甩手转行才对！