我们知道,银行是否批准*款贷**,主要看风险。有两类客户,银行会视为风险因素,一种是逾期过多的客户,一种则是负债比较高的客户。那么,高负债的客户怎么获得*款贷**呢?这一期就来说一下这个问题。
负债高,多少算高?首先我们来了解一下,什么是*款贷**负债率?
*款贷**负债率、负债率计算公式为:
个人负债率=负债总额/收入总额*100%
举个例子,假如你每个月有2000元的房贷要还,且信用卡账单有3000元,月收入是1万的情况下,你的负债率就是50%。
一般的角度出发,个人资产负债率最好不要超过70%,对于*款贷**而言70%是一个分界线,遇到风控严格的,100%概率会被拒绝!
大家都不想负债率高,有时候因为种种原因,无法避免,那负债率高是不是就永远不能*款贷**了?怎么样才可以*款贷**?
下面就给大家说下解决的方法。
高负债率如何*款贷**
01、申请分期或注销不必要的负债账户
查过征信报告的人都见过,征信报告上面清楚的记录了你的每一笔负债,包括你最近一个月之内的还款以及*款贷**信息。
征信上*款贷**本身已经是事实了,那么可以在你信用卡的负债部分下点功夫:
1、单张信用卡负债过高可申请分期
假如你近期有张信用卡刚办理了10万块的消费,那么征信上记录的就是你这张卡负债10万块钱,但是这个时候办理该笔账单的分期,比如分成36期来还,那么你负债的10万就被36个月平摊下来。
征信显示就会变成,每月应还的本金+利息,而不是负债10万了,可以说间接就能降低负债率了。但是要注意,分期的手续费可不算小数目,要在接受范围内使用。
2、注销不常用的信用卡
基本每个人手上都不只一张信用卡,甚至有的人各大银行都会那么一张,但总有几张是不常用的,那么你这张卡的交易记录都会显示在你个人负债那一栏上。
一个人假如拥有的卡太多也会让银行认为你负债率过高,当你需要*款贷**时,建议先去银行注销不常用的卡。
这里给大家科普两个概念:
销卡和销户
销卡:
是对个人名下的单张信用卡进行注销。简单来说就是将你的那张信用卡注销,但是你的账户还是在的,也就是说你还是属于这家银行的客户,那么下次再申请的时候将不会享受到新客户的优惠和待遇;
销户:
是注销你在同一家银行的所有账户。如果你的名下有几张信用卡,那么销户以后,所有的信用卡都会被注销,销户以后再申请,是可以享受新客户的待遇和优惠的。
3、将现有的双币或多币种卡更换成单币种卡
有些人手上会持有多币种卡,在疫情当前,出国消费和海淘次数减少,就可以考虑将此卡换成单币种卡。
因为多币种卡会在你的征信报告上显示多个账户,同理上面一条,这样就能有效地在报告上减少自己拥有的账户数量,降低负债率。
02、申请顺序可调整
有很多在着急用钱,就会乱了手脚,申请*款贷**的同时,想着为了方便,把信用卡也一起多申请几张,但是我们都知道,申请信用卡因为是银行的,所以申请时间较长,但是*款贷**机构的速度,可能当天就能得知审批结果。
所以我们就可以根据审查时间来控制下申请顺序,毕竟在审核过程中,会查询当时所有*款贷**公司的查询记录,为了不增加负债率,可以先申请信用卡,再申请*款贷**。
03、提前还款
之前我们提过一件事,征信报告上会显示最近一个月的还款记录,所以当你负债率过高时,可以通过将这个月的账单提前还清,来把你的个人“负债”下降。
04、选择抵押*款贷**
如果实在负债过高,难于申请信用*款贷**,但是如果借款人有资产,就可以尝试走抵押*款贷**,个人名下的资产是申请*款贷**的有力筹码。
选择抵押*款贷**就涉及到抵押物的估值问题,在负债过高的情况下,建议借款人尽量选择估值较高的抵押物去申请*款贷**。
总的来说,负债高可以通过提前结清、分期付款、注销不常用信用卡等方式来解决。另外提醒大家一句,办理信用卡和*款贷**要适度,量力而行,看看自己的还款能力是否能够支撑,不然到时候还不上就会很麻烦了。