这几天没更文,连朋友圈都消失,你们猜我上哪儿去了?哈哈,我摇到号啦,低调低调。终于给大家讲讲摇到号之后是什么样的啦。
比较幸运,成都515新政出来之前,我还剩下这么一个楼盘的号没有摇,要是没中的话,两年内是没有资格在天府新区买房了,内心已经有点放弃的我连查询摇号结果都有点懒散,老公催我看一看,结果一看,喜大普奔啊。
接下来这几天分不同阶段讲讲摇到号以后要经历的几个阶段,如果你也像我一样摇到了号,也可以做好准备迎接自己的新家。
首先,查到自己的摇号结果之后,只要不太离谱一定一定要积极主动联系自己的销售。
一般参加选房的人数都会比楼盘的实际房源数要多,具体多少,一定要和销售联系。比如说,如果公布出的房源有500套,只要你在1000号之前都一定要联系销售,甚至我觉得1500号之前,如果这个房子你很中意都应该在销售哪里备案。比如说我的号其实就超出了房源数目20多号,但一给销售看,她就立刻拉我进选房群了,嘿嘿,这种感觉有点像打游戏升级,爽。后来到现场选房的时候发现销售至少多叫了500个人到现场候着。一般规律是这样的,号码比较靠前,能选到特别好房源的一般不会放弃,但也有各种原因放弃的,总体概率比较小。而到了后半段,很多放弃的。每个人的标准不一样,很多我看着还不错的房源,人家就是看不中,就放弃了,在我看来一定是毒鸡汤喝多了,总觉得会遇到更好的。但就是这样给很多号码靠后的人留下了不错的机会,在我后面有位大哥就是这样,选到了一个非常好的户型,虽然是顶楼,但我们那个是花园洋房,一共11层,顶楼有什么关系呢?

其次,选择一个好的销售。
刚才说了查到结果之后要联系销售,而之后所有的事情主要对接的都是销售。这里说的好的销售不一定是多么有经验,有资格的,而是要找一个你有什么问题她能够并且愿意积极回答你的。一看到自己有希望选房了,人难免心里会兴奋,会忐忑,有很多疑问,这些问题其实你问身边的家人,朋友,他们给出的答案都叫参考答案或者是经验,有的甚至是不靠谱的推断,最有效最直接的方式就是问销售。但并不是所有销售都愿意回答你的问题,这跟性格有关,比如我最开始的销售,发一个消息很久很久不回,回了以后首先就是反复的确认你交资料的时候填写的销售是不是她,这样的我就觉得不够大气了,于是果断了换了一个销售。当然这其中也经历了一点波折,也有人会说不能换,很多销售在你看房的时候都会这么跟你说,一旦选了销售就不能换。这是骗你的,能换了,买东西觉得不好都能退换货呢,更何况销售,如果你觉得现在的销售和你气场不合就一定要提出换销售,不能一味迁就,毕竟买房是大事。而且,在帮大家分析下,销售为什么说不能换?因为怕给你介绍了半天,你去别人那里买房,业绩就不算她的啦。为什么任何时候你都可以换销售?因为掏钱的是你,知道你真有买房的意愿,任何一个销售都愿意接待你的,这时候你就有选择权。所以千万别被销售忽悠了,他们内部

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最后,检查自己的钱袋子。
一般摇号结果出来后的2-3天就要去选房了,而且选房当天就要交至少30%的房款,所以,一旦你打算去选房现场看看,就一定要把自己的资金准备好。首先就是各种基金股票要赎回了,一般是T+1个工作日能够回到指定账户。余额宝,微信的钱要转出来,余额宝6月6号开始每天的实时转出只能是1万元了,这个要注意了哦,大于1万元也是T+1个工作日。现场交钱直接收借记卡,但不限制借记卡的数量和借记卡是否是本人的,能刷就行,如果借记卡是别人的,签字的时候写自己的名字就好。这里提醒的是一定要提前和银行核实下借记卡的刷卡额度,有些银行的借记卡是有每日刷卡的限额,有的卡片本身是2类卡,额度很小,所以一定要确认清楚,不要到了现场刷不了卡,那就尴尬了。

好了,今天写的这三件事是当你知道摇到号以后马上要确认的,其余的后面再写。这一个星期的经历太多了,特别想都写出来和你们一起分享,买房的路虽然曲折,但终归每个人都要走一遍,希望我的这点经历能够帮助你走的轻松点。