房屋没有买成，损失了3万定金不说，还被中介公司告上法庭，要求赔偿其他损失--这是本栏目之前报道的常先生的遭遇。之后常先生提出反诉，把中介公司和房东同时告上了法庭，要求解除购房合同，并退还定金。三个月来，双方两次对薄公堂，原告被告的角色也多次互换，那么谁才是最后的胜利者呢？
近日，法院对常先生诉鑫洋置业和房东欺诈一案作出判决，常先生败诉。
今年年初，常先生在鑫洋置业的推荐下，看中了新城南都一套售价100多万的房子。然而合同签订后不久，常先生就声称，这套房子不是中介所说的豪华装修，而且也住过人，因而提出退房，并要求房东退还3万定金。双方在协商不通的情况下，常先生上网发帖，结果在今年5月份招来了第一场官司。
鑫洋置业代理律师王晨介绍说：“对于一些网络当中的谣言，或者对我们鑫洋公司名誉权，造成巨大伤害的网帖，我认为侵犯了我们名誉权，我们公司可以拿起*器武**维护自己权益。”
由于常先生及时撤回了帖子，所以在场官司中，法院认为，常先生并没有侵害鑫洋置业的名誉权。在第一场官司胜诉之后，今年6月，常先生以“在买房过程中受到欺诈”为由，把中介和房东同时告上了法庭。但是法院也没有支持他的请求。按照鑫洋置业代理律师的说法，常先生败诉是因为在庭审时说了谎，导致了他的败诉。对此，常先生表示他是没有办法，三方有两方都在欺骗别人，他作为消费者赔了这么多钱了，是没办法。
那么，常先生到底是哪里说了谎呢？原来，常先生无论是在接受采访时，还是在庭审过程中，一直强调自己并没有看过房子，而是轻信了中介在网上的广告，就鉴下了合同。而在中介和房东看来，常先生的说法不合常理。
房东代理律师周新玉表示：“你说这么一个大宗商品，你就看几个小纸片就付了3万定金，这样的行为，就像法庭刚才说的，他是对自己权利的漠视，既然对自己权利都不维护，是要付出代价的。”
法院采信了房东和中介方的说法。据了解，这次官司败诉，意味着常先生必须依照合同的约定，除了已经损失的3万元定金外，他还得向鑫洋置业支付2万元中介费。不过记者在采访中也发现，中介在网上说，常先生看中的那套房子没有住过人，这跟事实有一定的出入。房东自己表示，房子之前租过给朋友，但是只住了几个月。至今精装，他认为谈不上，就是简单的装修。
对此鑫洋置业总经理郭军表示：“精装跟简装到现在没有一个标准，哪种是精装哪种是简装，精装和简装只是他去看了，我们说这个房子蛮好的，他认可就可以了，一直没有标杆，没有一个衡量的标准，房东跟我们说未入住，我们也带他去看的，他当时也认可，但是到底入住未入住也没有衡量标准。”
另据鑫洋置业方面透露，他们在跟常先生走上法庭之前，其实一直在尝试着私下解决，但是效果并不理想。“经过我们努力，房东同意退一万，两万作为违约金，但是客户（常先生）只肯退给房东两千违约金，要求退两万八千元，我们做了很多工作最终还是没结果。我们如实跟客户（常先生）说，客户走极端，到湖塘一店，他妈妈大吵大闹，影响我们公司正常工作，导致我们正常流程都不能进行，还用药渣，倒在门店里面，我们也报110，一次两次我们也报，到后来110也跟我们说，走司法途径。”
在得知败诉这一结果后，常先生明确表示，准备提起上诉。“确实是跟我讲好的精装修没人住过，不只有他们一家广告，跟好多家都是这么讲的，你当时发布出来的信息你拿出来，你拿不出来，就是只能采用我们的证据了。”
常先生的上诉结局究竟如何，相信法律会给出一个明确的答案。而常先生的遭遇也提醒我们，购买二手房不要管广告怎么说，一定要自己先查看仔细，想清楚再买，不要一时冲动，一旦签订了合同就具有了法律效应，自己再想反悔，可能要付出巨大代价的。