近日，南昌市人民政府办公室批复了关于红谷滩区九龙湖片区龙兴大街以北、阁皂山大道以西地块（JLH501-F04地块）157.335亩国有建设用地使用权公开出让方案，该地块原本计划在2019年出让，时隔1年后，地块出让方案终于获批，也意味着该地块即将挂牌。
宗地住宅（毛坯）销售限价为7158元/㎡，相比周边12000元/㎡限价差价非常明显，但该住房只能出售给南昌西客站配套的职工和南昌铁路地区棚改改造（含三旧改造）的被征拆户。
这也意味着九龙湖又新增了一个集资房小区，截止目前九龙湖板块已有22个住宅地块成为集资房小区，这在一个集资房逐渐被抛弃的年代冒出这么多集资房，也让不少人生出质疑。
我们暂且不论政治原因，单说集资房的话对九龙湖其实是有好处的，因为一个新区崛起是需要大量人口去支撑的，而南昌的人口增长又非常缓慢，从2009年到2019年这十年间只新增了95.17万人口，所以新城单靠外来人口来支撑有点不现实。
新城的人口来源就只能去引流内部的人口，简单来说就是左手倒右手，就像当年红谷滩引流老城区的人口一样。
而九龙湖又没有红谷滩与老城区只有一江之隔的地理优势，甚至在很多本地土著眼里九龙湖依旧是那个“乡下地方”，所以九龙湖从老城区引流也是非常困难的。
板块周边也没有什么人口密集的区域，东面是个比九龙湖更新的象湖滨江板块，西边是隶属新建区的望城乡，南边是几个人烟稀少的乡镇，地缘性的人口吸附力也非常弱，导致九龙湖到现在还有个“鬼城”的称号。
沉疴用猛药，在外来人口有限、内部人口引流困难的情况下，是很难在短时间内将九龙湖这方面的短板补齐的，所以用大量的集资房吸引高质量人才，加快板块的人口导入以快速形成良好的生活氛围，并无什么过错。
只是对于我等草民来说，看着集资房的房价确实会有点酸罢了，但放平心态的话，到未来这其实是你好我好大家好的局面，板块发展起来后对大家都是有好处的。
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