当你变得更好，自然会吸引更好的人，人生在于折腾，越折腾越美
人生有如一股奔流，没有暗礁，激不起美丽的浪花
人生是条无名的河，是深是浅都要过
……
很多人买房，也会遇到很多困难、波折甚至不满
但，请您记住：我的买房不将就！
房地产作为家庭的核心吨位支出举足轻重，稍有不慎满盘皆输；房地产代表的是大多数人的阶层和地位，处理不当得不偿失；房地产*绑捆**了太多社会福利，操作不对努力白费…但人们在买房路上，遇到了太多的不顺、不开心甚至损失惨重。 所以小编今天重点要和粉丝朋友们聊聊买房需要具备的心态和能力！
一、做对选择，选对目标，直击价值产品
回到我们买房的话题上，我现在看到很多人又在做选择题，比如：
1、打新还是买二手？
2、如果打新，这么多新盘，选择打哪个盘最好？
3、买惠州南沙还是坚守深圳东莞核心区？
4、买贵的商品房还是便宜的公寓或者小产权？
5、选择无动于衷的等待还是积极准备购房资格、充足的*弹子**
思想的挣扎，往往让人迷失并不知所措，没有正确的选择方向。 这里我有个好的建议：行动力是最好的导师，多跑多问多学才能做出最好的选择！ 买房不能草草了事，很多中介朋友可能会忽悠你，傻傻的买，傻傻的赚。毕竟时过境迁，一切都在变，尤其买房的逻辑在变，所以闭着眼睛买房赚钱的时代已经不复存在！
针对选择，我还是举个例子，这位粉丝错失了机会的例子：
昨天上午我的购房群一位购房粉丝，辛苦工作好几年，2014年，终于攒到了人生第一桶金---100来万，本来打算在南山买商品房自住的，后来被中介忽悠过去看商铺，一把*哈梭**买了罗湖中港金岸商业城，这种是分割式内铺，懂点房产投资的人根本看都不会看的。
按她说的，都已经看好了南山的房子，结果被这个铺子改变了命运！由于*弹子**打光了，随后在2014年底到2015年，看着深圳房价飙升，上不了车，一切从头开始，还要借钱创业，这些年过得真的很辛苦。
这就是做错选择的代价！
讲得更广泛一些，每个人的人生，都充满凶险，也充满机遇，一路上我们都在做选择题，选择学业，选择婚姻，选择事业，还有选择买什么房子...
我想说：以前早有路，以后也该永远有路。买房路上，请做好选择正确选择，这才是正确的路！
二、买房迎难而上，买房绝不将就
买房路上，我碰到太多佛性的粉丝客户：明明看好的房子（地段好、配套好、产品好、城市和区域选择没有毛病、未来也能看到升值潜力），因为首付缺几万，或者感觉买房了有生活压力，于是放弃了好的产品，选择了不尽人意的产品！
后果：因为自己前怕狼，后怕虎，将就得买了远郊“高大上”，忽略了房地产的金融属性，选择了错误的产品将自己套牢！ 这里也给大家举个例子：
2017年10月份，东莞房价已经暴涨了一轮，一对马上要结婚的年轻未婚夫妻找到我，他们市区上班，在东莞打工好几年攒了30多万打算买房结婚，跟老婆妹妹是好朋友，听说我买卖房子操作还算不错，见了面专门请教买哪里比较好？
因为刚刚帮老婆妹妹由之前的单间置换了南城西平的小两房-东骏朗晴居（满五唯一，53平，总价115，高楼层），对东莞各个片区做过比较详细的调查，觉得未来最安全最有潜力还是南城西平板块，所以推荐他们买这个片区或者就这个小区，钱少只能够得着120万左右的。
中介带他们看房后，自己觉得房子面积太小了，而且过去一年多涨了快翻倍了，不想考虑，但还是感谢我的帮忙推荐。
后来他们去看水乡片区洪梅镇的新房去了，在开发商现场气氛鼓动下，觉得新房还比市区二手便宜不少，于是乎定了一套80多平的郊区新房，毛坯，均价1600左右，总价大概140万。
时间回到现在，我妹妹的房子在一买入后就可以马上出租，核心区租金高，两年多下来也有8万来块。而她闺蜜朋友今年1月份才交房，多付了2年的利息近10万以上了。
最最关键的来了，我妹妹同样户型的房子现在成交价已经去到了185万，均价从2.1涨到3.5（东莞核心区小户型涨幅也很猛的，东莞的朋友应该也知道），但她朋友的房子目前周边次新成交价还是1.7左右，整整两年多基本没涨，即使她现在挂出去也很难卖掉，他们要自己住每天来回开车往返一个多小时很辛苦，陷入两难境地。
从以上案例，我们大概可以总结以下三个核心：
1.买房害怕压力，选择将就结果导致生活也将就
2.宁愿核心产品，核心地段容易流通“老破小”房屋，也不要所谓“高大上”3.买房需要迎难而上，需要学习，需要准确判断
三、正确认知房地产的金融属性，金融属性>居住属性
买房路上，很多人错误的认为居住体验好重于一切，其实我们往往忽略了最核心因素：房产的价值属性高于一切！很多人可能不知道，大多数的我们不可能只买一套房，随着时间推移我们还会选择多买房；再或者很多人也有个误区，认为我们会在一套房子住一辈子，其实很多人都有这个错误的想法！殊不知，随着时间推移，大多数人三五年就开始置换物业，所以此时此刻，我们也许才会意识到房屋的金融属性重要性！
忽略房子浮盈也是赢就是最大的错误！
房屋价值增值，可以吞噬时间带来的财富缩水，可以稀释购房利息，越往后，你的压力会越来越小！
之所以单独把金融属性拿出来分析，是希望我们广大购房朋友，要有时间的概念换取空间的价值增值！不要一味将就，选择压力不大，但又没有增值价值的房产！如何选择到好的产品，请在各房产网参考当地对应区域二手房价，交易数据和成交周期，这就是价值的晴雨表！
说到最后：人生需要折腾，生活需要奋斗，买房不将就，选择不白费；多看、多学、多跑，买房路上不要怕麻烦；嫌弃买房路上一切带来的麻烦，不开心就是最大的选择失误！买房，既要深思熟虑，也要正确抉择，还要不将就！