1、如果购买房屋时选择了*款贷**购买，并且已经偿还了全部的*款贷**，那么就可以办理房产证。
2、补齐土地出让金的房子
如果购买的房屋是经济适用房或者限价商品房，并且已经补齐了土地出让金，就可以办理房产证。
3、通过合法审批的房子
如果购买的房屋是合法经过审批的，拥有相应的规划许可证、施工许可证、竣工验收合格证等相关文件，就可以办理房产证。
4、办理过户手续的房子
如果继承了房屋，并及时办理了房屋过户手续，提交了相关的继承文件、身份证明等材料，就可以办理房产证。
5、办理了登记手续的房子
如果购买的房屋已经进行了登记手续并办理了转移登记，提交了相关的交易合同、税费凭证等材料，就可以办理房产证。
总结起来，只要满足以上的条件，就能办理房产证，确保自己对房屋的权益得到合法保护。办理房产证可以确保你的房屋拥有合法的所有权。每种情况下，你需要按照相应的程序去办理产权证。
对于通过*款贷**购买的房屋，需要先偿还全部的房屋*款贷**，然后向银行申请提前还贷证明。得到证明后，可以拿回购房合同和原始产权证，并向登记机关申请办理新的产权证。
对于补齐土地出让金的房屋，需要先补齐土地出让金，然后向土地管理部门申请土地使用权证。得到证明后，可以拿回购房合同和原始产权证，并向登记机关申请办理新的产权证。
对于通过审批并取得相关文件的房屋，如农村自建房或者城市违章建筑，需要先通过审批并取得相关文件，如规划许可证、施工许可证、竣工验收合格证等。
得到这些文件后，可以拿到建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关文件，并向登记机关申请办理新的产权证。
对于继承父母或其他亲属遗留下来的房屋，需要先办理继承过户手续，并提交相关的继承文件、身份证明等材料。得到这些材料后，可以拿到新的产权证。
对于购买二手房或其他类型的房屋，需要先办理交易登记手续，并提交相关的交易合同、税费凭证等材料。得到这些材料后，可以拿到新的产权证。
办理房产证是非常重要的，它可以保障你的合法权益。如果你还没有办理房产证，请按照上述条件和流程尽快办理。