今天我们来整理一下， 成都的二手房交易情况 。本文统计出了成都交易量排名前99的小区名单，从表格可以分析出， 郫都区 的二手房成交量最多，其次是 成华区 、 锦江区 和 青羊区 。

不难发现，优质学区房最惹人青睐，价格低也不等于高热度，购房者更愿意选择综合性价比较高的小区。

郫都区竟成热卖第一

本以为成交量最高的小区应该在五城区或者高新区、天府新区这样的热门板块，但数据显示，交易量最多的地区是郫都区。

价格较低

9月，郫都区二手房均价为11229元/㎡，相比于五城区的1.5万以上，高新区、天府新区的2万每平，郫都区的价格低，且很多楼盘配套成熟，性价比较高。

交通方便

郫都区已开通地铁2号线，预计6号线今年通车。公共交通非常方便。

配套齐全

郫都区内高档的购物中心很少，但是基本的菜场、夜市和超市都是有的，住在这里还是完全能够满足日常生活的。

学区房更受青睐

锦江城市花园一期二期三期均上榜，均价在17000元/平左右，总成交套数118套。为啥这么多人买？因为有学区！

锦江城市花园目前正读的小学为被称为成都“五朵金花”的盐道街小学528校区。

作为成都公立小学“五朵金花”之一，盐道街小学本部的生源、师资、硬件条件及课程都不用说，妥妥的！

值得关注的是，盐道街小学到处“开枝散叶”，虽然家长们都知道盐小的本部很好，但是对于盐道街系列小学，大家经常一脸懵。

那么，盐小的528校区怎么样？

盐道街小学的“一校三区” 是什么意思呢？总的来说，它要求盐道街小学本部与通桂校区及528校区之间做到以下“五个统一”：

统一学校标识系统统一办学核心理念统一学校管理要求统一办学质量标准统一学校师资调配

这样来看，通桂校区和528校区与盐小本部的关系是最“铁”的，毕竟它们的师资、管理要求及办学理念和标准都是一样的，通俗一点说就是“亲儿子”。

难怪锦江城市花园卖的这么好。

更追求性价比

相比于单纯的低价，购房者更追求房子的性价比。成交量第一的南湖国际社区，位于天府新区南湖板块，90天共成交了80套房源。

（图片来源：链家）

该项目交通方便，距6号线二江寺站直线距离600米，项目周边有南湖公园、天府一幼、天府三小龙江路小学、天府四中，教育资源优越。

该项目均价17472元/平，周边配套齐全，综合性价比较高。

9月，郫都区二手房均价为11229元/㎡，相比于五城区的1.5万以上，高新区、天府新区的2万每平，郫都区的价格低，且很多楼盘配套成熟，性价比较高。

总之，并不是所有的二手房都是坑，也并不是便宜的就是最好的。我们选房的时候要选择合适自己的房子，综合考虑各种因素，选择性价比最高的房子。