时尚明苑总占地面积1.7万平方米，总建筑面积5.2万平方米，共7栋建筑，包括1栋21层时尚写字楼，2栋15层住宅，4栋11层住宅。简洁的褐灰系建筑，时尚、稳重、大气、南低北高有序散列，特设的东南风入口，阳光的沐浴，触摸清风的轻柔。人车分流的道路设计，确保生活免于外界干扰。
行政区域：天河
区域板块：广园东快线
项目位置：天河区中山大道美好居东侧（车陂路口）
交通状况：地铁4、9号线,23、41、139、214、240、245、307、507、515、560、564、568、883、50、210、224、242、269、289、296、548、549、561、568、夜13、夜17、夜34、夜25、夜38、夜41
轨道交通：4号线
建筑类型：板塔结合
物业类别：商住
开发商：广州新江山股份有限公司
物业费：1.50元/月/平方米
产权年限：40年或70年
容积率：3.32
绿化率：3.32
建筑面积：52000平方米
占地面积：17012平方米
周边商业：中国工商银行
周边医院：华医门诊大楼
周边学校：广州市*安泰**中学
周边公园：同心公园
时尚明苑紧贴规划的地铁4号与9号线交汇站西侧，让你快速准点往返琶洲国际会展中心、大学城、科学城、软件园、天河北路等广州重要商业据点。还可选乘途经黄埔大道的地铁5号线、途经广园快线的城市列车，以及区内的20多条公交线路，轻松抵达城内各区及周边各市。
半围合式的庭院，跃动的喷泉掩映在绿荫中，隽秀的石刻将艺术融入生活，私密、宁静的现代动感园林，是您休闲娱乐的好场所。全新引入WINZIP空间设计理念，精巧灵活的空间分区布局，赋予小空间大功能。宽大的落地飘台，将阳光、美景拥揽入怀，展现舒适写意的高品位生活。
优点：1、楼龄较新，06年建成，相对周边的小区新2、一房至三房户型设计方正，产品力强，无暗房暗卫
缺点：1、花园环境一般，活动面积有限，也没做其他修饰，显得花园没什么活力2、部分楼栋受噪音影响，2-5栋都会受到噪音的影响3、卧室窗台设计一般，顶部挡住一部分视野，总担心高个子容易撞到头
时尚明苑其实不时尚，至少在物业管理上、在园林上、在产品设计上，一点都不时尚。唯一时尚的是出小区就可以坐BRT、坐地铁，以及撸串、吃麻辣烫、逛苏宁，甚至可以在雅景大广场上光膀子劈酒
其实这个盘的楼龄挺新的，从外立面就看出来了，至少比隔壁的美好居要好很多，规规矩矩的电梯大堂、走火通道、围合式分布最被人诟病的其实是物业，就像被掳秃了一样，多一块、少一块，你说是森林式园林吧，一眼就能望穿整个小区；你说是灌木式园林吧，好像也没几棵灌木；你说是草坪式园林吧，地上的草坪就像秃头一样的愁
只有5、6、7这三栋才不吵闹，这三栋的南向中高楼层可能是这个小区最好的房源了，1、2、3栋南向望中山大道，每天像轰炸机一样，位于门口的1栋是写字楼，每天出入的就是脸上长满青春痘的骚年，早上手里拿着的是豆浆油条豆腐脑陈村粉客观地说，如果你的预算是330-380万还可以买到地铁正上盖的规矩两房，预算450-470万还可以买到85平的小三房，车陂这个地方可以了，要啥自行车