东莞房价跌得到底有多惨？200万跌到140万，到底该不该卖？表哥在东莞有两套房，一套是自己住，另一套是毛坯房空在那里。其中自己居住的那一套是2015年全款买的，另一套是前几年投资奶茶生意赚了点钱交的首付。
买第二套房是因为看到当时东莞房价市场欣欣向荣的景象，都说房价还会继续涨，再买一套房子当是投资。房总价是203万，90平米，均价是23000左右。
2020年突发的口罩问题，表哥奶茶生意一落千丈，耗了大半年时间，连房租都交不起，无奈只能把店铺转让了。家里人商量凑点钱，把房子装修好再租出去，房租抵每月的*款贷**日子就会过的轻松些。找装修公司了解价格之后，决定放弃了，因为装修的费用太高了，至少15万，而且即使装修好了，也不见得能租的出去。
2024年东莞外来人口流失太大了，许多的房子空着都无人租。表哥手头上的资金本来就不多，如果都压在装修上，房子又租不出去，压力就更大。每个月的房贷也是一笔不小的开支，家里上有老下有小，最后决定把房子卖掉。
但表哥万万没想到，东莞现在的房价跌的这么惨。当初买时是23000每平米，现在是14000每平方，而且还在继续下跌。中介建议尽快出售，不然后面会亏更多。此时，表哥一家心都凉了，做奶茶生意，每天起早贪黑辛苦一场。短短几年时间，因为投资了房子，没挣到反而亏掉将近60万。
心里特别纠结，东莞房价还会上升吗？如果现在不出售后面会跌的更惨吗？欢迎大家留言评论，给出一些建议和看法。