最近有很多网友提出对山东的龙口海景房比较感兴趣，可是不知道这究竟有没有房产证，还有一个问题就是它的产权是多少年，小编今天就来给大家解读一下。 龙口海景房解读 首先山东龙口东海旅游度假区的一线海景房，阳台直接看海，南北双阳台，确实是一个不错的地方，而且它是有房产证的，这一点大家尽管可以放心，还有一点大家关注的就是它的产权问题，其实很 很多住房一样都是70年的产权，只是现在有的小区开始*证办**了，有的还没有，不过一般都要找开发商办理，这就要先了解您房子的开发商是谁，目前有的小区没有列入*证办**难专项整治范围，所以由开发商自行办理房产证，不过有关部门已督促其加快办理。

要*证办**必须先了解开发商 龙口东海开发商分为两类，一个是东海土地的拥有单位南山房地产，另外一类就是从南山房地产购买土地后开发的其他公司，我们称作合作地块，所以您买了房子首先要了解小区是谁开发的，谁给代办房产证，目前南山房地产自行开发的项目您可以到南山*证办**室提交资料办理房产证，其实早期入住的居民们曾多次要求开发商申请办理房产证，但是创进房地产公司始终以消防设施验收不过关、暂办不下房产证为由，一直推脱，所以很多人担心是不是自己的房产证办不了了，其实不是这样，只是开发初期*证办**速度慢，瀚唐小区三期没有列入*证办**难专项整治范围，目前由开发商自行办理房产证，已督促其加快办理。

房产证迟迟没有下来怎么办 近日，龙口和平路东海雅苑全体小区业主反应，2015年我们买了该小区的房子，交了很多*证办**的钱和税费给开发商，可是房产证还是迟迟没有办下来，小编给大家一些建议，若是您的房子是南山房地产开发的，你可以随时电话咨询南山*证办**室，需要电话的朋友允许点我头像关心我，然后私信我*证办**室三个字，电话号*会码**自动回复给您，字阻止写错，否则没法自动回复。

买二手房最好是选已经有房产证的 最后小编要说的就是，现在龙口东海的海景房无论是否已经取得了不动产证，都可以通过更名或者过户的方式购买二手房，但是建议大家买二手房尽量挑选已经办好不动产证的房源，因为这样会给你省去很多的麻烦，二手房要想办理过户手续，那么必须是有房产证的，所以房产证过户就相对来说时间很快了。