土地承包到期后续费怎么收 (农村土地承包到期咋办)

文中出现人名均是化名,如有雷同,纯属巧合,还请见谅~

问题4:张大爷承包的农村土地今年年底就要到期了,土地上种了不少玉米、小麦,近几年的收成都不错,靠着这一亩三分地,张大爷也是养活了一家子人,于是张大爷便想续包,跟村委会提出这个意向后居然遭到了村委会的反对,这是为什么?张大爷能续包吗?怎么续包?

解答:先说答案:原则上张大爷当然有权续包,如果村委会无正当理由不同意,则张大爷可以通过行政手段,找土地局或者司法手段解决了。

在探讨土地承包经营权的问题上,我们需要先明白,目前我国农村集体经济组织实行的是家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。它包含两个层面的意思:

一是家庭分散经营层次,是指农村集体经济组织的每一个农户家庭全体成员都是一个生产经营单位,在承包了集体农村土地后,以家庭为单位进行农业生产经营。比如张大爷承包了村里的集体土地,便以他的家庭为单位进行生产。

二是集体统一经营层次,是指农村集体经济组织以村或者村民小组为生产经营单位,对集体所有的土地、房屋等集体资产享有、行使集体所有权,并组织本集体经济组织成员开展统一的生产经营。

张大爷享有的是土地承包经营权,这是一种用益物权,针对的对象是特定的,也就是农民集体所有和国家所有由农民集体使用的农村土地,张大爷可以占有、使用并通过开展种植、林业、畜牧业等农业生产获取收益。

土地承包期根据土地种类的不同年限也不同,耕地的承包期是三十年,草地承包期是三十年至五十年,林地的承包期是三十年至七十年。

那么承包期限届满,张大爷可不可以继续承包呢?答案是肯定的!

现行《民法典》删除了原《物权法》规定的“特殊林地要想续包还需要经过相关行政部门的批准”,现在土地承包经营权人有权直接续包。

《民法典》第332条的规定,承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包法律规定继续承包。也就是说,根据《*共中**中央、国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》规定,现有承包地在第二轮土地承包到期后可以由农户继续承包,承包期再延长30年,以各地第二轮土地承包到期为起点计算。

一亩薄产,承载的是一家子生存的希望;几分收成,蕴含着农民伯伯们面朝黄土,春种秋收的辛苦汗水。虽然现在越来越多的机械化作业,越来越便捷、快速、高效的机器代替人工,但是不可忽视的是,这些手段技术,只有在现有的土地上才能发挥出具体的效用。所以根据以上分析,张大爷完全有权利继续承包土地,可以直接与村委会签订新的农村土地承包经营合同。