何先生一年前租了一套房子，
他说，
住进去才发现里面有不少虫子，
而且有好几种。
现在他退租了，
但多余的租金没有全部退回来。
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出租房里发现不少虫子
“吃面时虫子直接掉到碗里”
何先生 ：有蜈蚣、蚂蟥、鼻涕虫，还有白蚁，蜈蚣跟鼻涕虫分布在客厅以及客房，鼻涕虫厨房特别多，一到晚上洗过碗之后，有点潮湿就全部出来了。
2019年3月份，何先生在杭州德胜新村租了房子，位置在一楼，是跟房东签的合同，合约期5年，租金每月3350块钱，年付，押金3500块钱。
何先生说，住进去一个星期，他们就发现房子里有不少虫子。
何先生的老婆 ：有天晚上我看床头爬出一只蜈蚣，我都吓“死”了，从地板缝里爬出来，而且有小孩，害怕把小孩咬了，有次我们在吃泡面的时候，从天花板直接掉下来一个，掉到碗里。
何先生：
想把五年租期缩短为一年
也得到了房东同意
何先生说，他给家里和一楼外墙都喷过灭虫药，但虫子依旧不断出现，对他们的生活产生了很大的影响。他就和房东协商，把租期从五年缩短为一年。
聊天记录显示：
房东杨先生说：“没事的，买卖租赁就跟生意是一样的，周瑜打黄盖一个愿打一个愿挨，现在你们不舒服了，我们也会觉得抱歉，没事的。”
何先生 ：（房租）原本到3月5号的，因为疫情没有赶回来，中途跟他协商过，容我们再续租一个月，有个空闲时间找房子，当时他也同意的，他说你先交一个季度的，我说那也行，如果我住了一个月，剩下的两个月到时候退还给我，他也同意的。
房东不肯退还两个月房租
表示是何先生违约了
何先生说，后来不到一个月，他们就找到其他房子搬了出去，之后联系房东杨先生，对方只退还了3500块钱押金，还有两个月的房租没有给他，并且房东还说是何先生这边违约了。
房东杨先生 ：当时他要搬的时候，其实说实话，我也没想那么多，他要搬按照我的想法，可能是挺简单的，一个月的违约金，肯定是要收的。（按照您这么说的话就是意味着，是您不同意的情况下，他一定要搬走，那他是属于违约的，但不是双方协商好的吗？）我当时要他续租的时候，我甚至跟他说了，我不跟我老婆说了，只是我个人借你点钱，每个月借你100块钱，你搞个卫生，找个阿姨杀虫，也够了呀，他们是非得要搬，非得要搬我怎么阻止，我阻止有用吗。
双方没有协商成功
何先生打算走法律途径
何先生觉得，搬家是因为房子里有虫子，是房子的问题，而且房东当时是同意的，所以自己并没有违约。何先生还说，房子在他搬离后两个星期左右又重新租了出去，如果房东觉得有损失，这两个星期的房租他可以支付。但房东杨先生表示，何先生的做法还给他带来了其它损失。
房东杨先生 ：因为他的搬离，我又出了一笔中介费，这笔费用是不是应该他们来承担，如果他们不搬，这笔费用是不会产生的，起码是五年以后的事情，按照他的说法也可以，半个月的房租加上（一半）中介费，由他们承担，退给他们3500块钱，到这已经停了。
对房东的方案，何先生在考虑后表示，决定走法律途径来解决。
来源： 1818黄金眼
编辑：申鹏洁