天花板在很多家庭的装修中都是一片空白区域，许多业主的选择就是涂成一片白墙就完事，其实天花板装修之后会让家里显得更加的好看。但是房屋天花板缺会出现这样那样的问题，出现下面这些问题的时候千万别紧张，这样做就对了。
1、裂缝 & 掉皮
处理方案： 用网格布
隐患 ：一段时间后预制板之间的裂缝有可能还会出来，不是一劳永逸
总结：过渡一下，省钱，就网格布算了 ； 长远，追求美观，那还是石膏板吊顶
2、房顶天花板 电线的明管
过程：【装修前】
没有考虑到天花板顶部不能开槽（老房子才有的问题） 水电就按照常规想的
【装修水电前】
建议 可以不用线管 用石蜡什么的 这样就没有明管了
【参考别人家的老房子】 从预制板上开个孔，线穿过去
【实际家里水电】
① 电工说可以尝试预制板上开个洞，穿线过去，但是这样就没有线管了， 容易老化什么的
② 我们觉得没关系，就这样做吧
③ 家里的房子太老，连开个孔都不行，一开孔上面就掉东西下来
④ 最终无解 决定走明管
处理方案： 在签订装修合同签就得确定，或者想好后续解决方案，不至于很被动。
3、天花板防水怎么做？
1、施工区域基层一般都有表面的浮尘和松动的混凝土，所以要用抛光机将表面进行处理，清洁去除表面水油迹。
2、防水材料按比例配制好，比例为1：4，不用加任何溶剂，直接将两个组份不断搅拌到糊状就可以了。
3、调好以后，就可以直接用板将防水材料均匀的抹在天花上了，只要抹匀就可以，不需要什么技术。
4、记得要在两面墙体的接缝处加强涂抹，因为这个地方是最脆弱、最容易渗漏的。
5、只要在均匀涂抹后保护24小时后就可以进行其他装饰了，如批腻子、刷涂料等。而且可以保证30年不漏。
4、天花板产生漏水主要有哪些？
一：楼上卫生间或厨房防水层没有做好。遇到这种情况，需要敲掉地砖重新做防水。如要避免这种情况就应该在装修时就把防水做好，而且要做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场以前；第二次是在改水改电以后，卫生间和厨房重新做防水后再做；最后一次是在贴完瓷砖以后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，再做一层。
二：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出来，导致天花板被洇湿。维修方法是把楼上住户暖气管和套管之间的空隙填实，再用油腻子填实、抹平。