房子是个价格高昂的商品，而且居住时间长。所以购买房屋时，一定要检查开发商的各种证件，者可关系到了你长时间居住的环境啊！所以一定要检查一些证件啊！但是，许多买房新手不了解购买房屋时到底需要检查开发商哪些证件呢？今天，我在这就好好的给大家讲解讲解。希望，能对你们产生帮助。必须检查的证书可以简称为三书一证一表。
1、三书一证一表包括什么？
《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》是三书；《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是一证；
《竣工验收备案表》是那最后的一表。
2、三书一证一表的作用
《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。这两件东西请收好，准备回去锁抽屉里。《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》，我们建议查阅原件，或查阅复印件时同组至少有一人负责核对原件与复印件是否一致。其中《竣工验收备案表》是最应注意的文件，应仔细察看各个分项是否已全部进行备案。缺少任何一项该楼盘都不能入住。
3、收房时开发商三书一证一表不全怎么办？
三书一证一表如有缺少或重要项目不完备的，请列明缺失文件或项目，以未具备法定交房条件为由拒绝收房。
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