想起在交房前2个月的时候，刮了一次台风，这台风过后小区的业主都炸锅了，因为外墙渗水非常严重（当时的照片在旧电脑……所以没了）
我户型的主卧向着东北向，最为严重，大概就是下面图片这种情况。
遇到这种情况应该怎么办？
１．找物业/开发商维修。
常用维修的方法有两种
A.外墙涂抹防水胶：这个方法相当于在外墙的瓷砖覆上一层防水膜，在查找出渗漏点后进行涂抹加固，如果用的透明防水胶质量过硬，可以顶用10年以上。
B.高压注浆防水：这个方法相当于给渗漏的地方打针，利用机器高压给墙面的“缝隙”注入防水浆，局部地方修复防水。
业主一定要依法维护自己的权益，就算是交房签字，也要写明存在的质量问题，没有解决前不交物业费用或者拒绝收楼等方式进行维权。
此外，要问清楚质保的年限（一般会写在合同内），业主在质保期内如果出现问题，可以要求物业/开放商进行无偿修复。大家要合理运用自己的权益。
２．业主可以做什么？
渗透的墙体内侧相当于背水面，应该选用硬性防水灰浆（国标JS-I 型，一般混合水泥使用）进行刷涂，然后再进行刮腻子/贴墙砖等工序。（这里插一句，硬性灰浆干透后非常坚硬，适当做一些拉毛效果可以保证腻子、墙砖的黏贴效果。）
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