但凡对*地征***迁拆**相关事宜有过一定了解的朋友就一定知道，不管是集体土地还是国有土地，*地征***迁拆**都要经历复杂的程序，申请、审批、公告、补偿、拆房、土地平整、项目建设等。那如果遇到*迁拆**部门未经合法程序就先实施强拆，怎么办？下面给您讲一个真实案例。（为了保护当事人隐私，本文将对相关信息进行模糊化处理）
案件基本情况
王某本来是辽宁省xx市xx镇xx村村民，99年以租赁方式从村内取得了6亩土地的集体土地使用权。2000年，王某在其该块地上建设了养鸡场，一直从事养殖业。
2020年夏天，在没有收到任何拆除决定和通知的情况下，一群不明身份人员强行闯进原告的养殖场，将房屋全部拆毁，养鸡设备被全部埋压。后原告多方打探，却没有任何单位和个人承认是拆除行为的实施主体，因此，原告一直无法确定自己的养鸡场是被谁拆除。之后，原告通过申请政府信息公开得知，于区政府于2020年2月作出了《国有土地上房屋征收决定》，自己的养鸡场已被纳入区政府的房屋征收范围之内。原告遂以区政府为被告提起行政诉讼，要求确认强拆行为违法。
被告观点
区政府认为，在作出的《国有土地上房屋征收决定》确定的征收范围中，王某并没有符合法定征收条件的房屋，所以区政府未与其签订任何形式的补偿协议，更未对其实施强制*迁拆**的行为，王某的诉讼请求没有任何事实和法律依据，法院应当驳回其诉讼请求。
案件分析
本案中，王某房屋被强拆的事实存在，被告虽然主张自己没有实施强制拆除的行为，但并没有提供证据证明房屋强拆由哪个机关或者单位、个人实施。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条的规定，区政府具有对涉案土地及房屋进行征收补偿工作的职权依据，原告房屋被强制拆除的责任应由被告承担。
本案发生在行政征收行为的实施过程中，行政机关应严格按照法律规定程序开展工作，即在符合规划的前提下，拟定征收决定并予以公告，确定对行政相对人的征收补偿范围，选定评估机构，与行政相对人就行政补偿事宜进行协商，签订补偿协议，遵循“先补偿，后搬迁”的原则进行*迁拆**。且对于长期无法达成补偿协议的行政相对人，也必须经法定程序，在作出征收补偿决定后，依法向法院申请强制执行。原告土地与房屋是否符合补偿的条件也应在补偿程序中进行认定，而不能违反法定程序进行强拆，本案中，区政府在非经法院准许强制拆除原告房屋及地上附着物，其行为违法，由于该行为已实施完毕，不具备可撤销性，应当判决确认违法。
法院判决
确认被告区政府强制拆除原告房屋及地上附着物的行为违法。
案件总结
在这里要提醒您，很多老百姓经历强拆事件后，很难保持理性，但保持理性，固定证据，为后期维权做好充足准备是十分必要的，在强拆时，一定要对强拆现场进行拍照录像，最好能拍下在现场指挥的工作人员，为后期确定责任主体搜集证据。*地征***迁拆**程序复杂，因此，建议您多多了解征收相关法律知识，依法维护自己的合法权益。