在忙碌了一天过后,如果回家能躺在浴缸里美美的泡上一个澡,这样的闲暇享受之乐真的很让人憧憬。
但江西一位住户新房装修刚装好了浴缸,结果就被楼下邻居投诉,还被反映到街道办,被责令拆除。

住户认为这是自己的自由,他人无权干涉,对簿公堂后,结果却被法官判定拆除。

这么多人家里都装了浴缸,为啥他家就被邻居投诉,还被街道办责令拆除呢?
原来这位住户是把浴缸装在了卧室里面,还是构筑式浴缸,楼下邻居担心渗水选择向有关部门投诉。

这几年,开放式浴室(一种把浴缸摆在卧室里的布局方式,也叫做独立式浴缸),一直热度不断,不仅在豪华酒店里特别流行,很多设计师也开始把它带入住宅设计中。
那为什么邻居和街道办都不允许这么装呢?
因为这样安装违反了《住宅室内装饰装修管理办法》,卧室属于没有防水要求的房间,即便是附带卫生间的卧室,其卧室部分的主体面积一般也是没有防水要求的。

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第一款第(二)项规定,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;第六条第一款第(一)项规定,装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得搭建建筑物、构筑物。
这位住户在卧室装构筑式浴缸的做法既没有考虑防水的需求,又违法搭建了建筑物、构筑物,因此被责令拆除。
有人认为,房屋装修改造是个人的自由,安放浴缸不应受到干涉。
但是要注意到装修时卧室一般是不做防水,最多就是飘窗位置刷一下,做这种构筑式的防水很容易出现渗漏问题,让楼下邻居遭殃。

事实上,防水这个问题一直都是新房装修中的重点问题,很多朋友都吃过防水渗漏的亏。那么我们怎么做防水才更加稳妥呢?
防水材料选择
墙面防水,我们要选用刚性防水,后期有助于贴砖,使得墙砖长时间后,不会脱落。而地面我们要选择柔性防水,因为柔性防水相比较刚性防水,它的柔韧性耐腐蚀耐浸泡能力会更强,最好是选择大品牌的防水厂家。
防水标准
卫生间: 淋浴房或者相连室内的墙面,防水层高度不得低于1.8m,如果墙的背后有木制作,涂刷防水高度为2.6m,浴缸区和面盆区,都要做到功能区往上30cm。其它墙面1m即可。地面全部刷防水材料。
厨房:墙面整体返高30cm左右即可,水槽区返高50cm。
阳台:墙面返高30cm左右即可。
防水验收
防水验收就是要看防水是否涂刷、高度是否到位、厚薄是否适当,还要看一下有没有漏涂漏刷。这种情况下最好是选择彩色的防水浆料,方便观察验收。现在市面上也有采用白变蓝技术的防水涂料,彩色方便区分和观察,业主也能轻松监督防水施工,做完闭水试验后更方便验收。

现在装修出现越来越多的风格和需求,但天马行空的装修改造只能建造格调奢华的“房”,而居住舒适、不出问题的人居环境,才是我们需要的“家”。
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