客户：已经办完了面签也通过了银行的审核，房贷什么时候才能审批下来呢？
小编：得等银行那边通知、过程真的太多了。
下面一一道来：
其实在买房的时候，如果需要*款贷**的话，需要办理一段的时间才能审批下来，特别是今年的行情，时间可能会久些。就会有很多购房者担心自己的*款贷**手续是否能不能够办得下来，有些购房者的*款贷**审批比较长，有点担忧也是无可避免的。下面就说下房贷一般什么时候审批下来，希望购房者们无需太多担忧。
银行对于房子*款贷**的审批很慢
购房者们去银行提交材料的那天起，要经过银行的审批，这个过程就要进行半个月左右。这个过程的主要目的就是银行会核实购房者人资料的真实性，考察购房者的银行流水是否能够覆盖这个月供的2倍，然后就是考察购房者的征信记录，这些都是要重重的仔细考察的。
如果购房者的各方面条件都达到银行的要求，一般从提交资料之后的15天之内，银行就会给出审批结果。之后就是要慢慢的等待银行放款了。
注意：尽量避开银行*款贷**申请高峰期，高峰期申请银行*款贷**的数量较多，那么相应排在后面的就需要等待，这也意味着*款贷**审批的时间自然就会往后顺延。所以，高峰期的审批时间就不一定了。
商业贷和公积金贷放款时间不一样
商业*款贷**：放款的时间比公积金*款贷**块，但利率比公积金的高些。正常时间都是在1-2个月就可以放款了。
公积金*款贷**：公积金*款贷**要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理*款贷**，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金*款贷**的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。
但是如果遇到银行资金比较紧张的时候，房贷放款的时间就会比较长，有时候个别银行在房贷审批通过之后半年以上都没放款都很正常。
怎样才能提高银行放款的速度呢
一、在*款贷**的银行有大额的资金储存，银行的大客户是可以通过绿色通道来*速放快款**的。
二、选择高利率*款贷**，银行资金比较紧张的时候，谁愿意承受更高的*款贷**利率银行就有可能会优先放款。
三、买银行的纪念物，也可以提高放款速度