为什么抵押*款贷**的房子，还不上月供了，房子被拍卖还*款贷**，如果不够，还要购房人继续还差额，否则会被银行起诉并拉入黑名单？
上次听一朋友说，他们有个客户是福田区某高级公务员，夫妻俩*款贷**上满杠杆在深圳湾某小区买了一套房，月供10万多。夫妻俩工资约为8万元。去年就经常不准时还不上了，好几次和银行谈条件，后面估计彻底要歇菜。
本来就是高评高贷买在高位的房子，再加上夫妻俩这两年都降薪了，这中间的差距就越来越大。去年还能隔三差五的补上，今年下半年彻底还不上了，很可惜，如果现在卖了变现的话，要亏几百万，不卖可能*款贷**过半年还不上，就变成银行的资产了。
一般说，抵押*款贷**的房子还不上月供，通常是因为购房人现金流出现问题或者收入下降，导致无法按时偿还*款贷**。当房子被拍卖后，所得款项通常用于偿还*款贷**本金、利息和可能产生的其他费用，如违约金、律师费等。如果拍卖所得款项不足以覆盖*款贷**本金和利息，购房人需要继续偿还差额。
这里有一个问题，不知道大家想过没有，按照理解，既然为抵押*款贷**，就是有抵押物的*款贷**行为，银行当初*款贷**给购房者，是评估过房产价值，才决定*款贷**的，加上购房者有这个偿还月供的能力。
现在，购房者没有偿还能力了，首付款和房子都不想要了，如果还有差额不够，应该就是纯粹的市场行为，银行应该自己来承担房子拍卖后所得款项不够还当初*款贷**给购房者的金额，而不应该再继续让购房者去弥补这个差额。
就像以前的典当行，抵押物品拿到相应款项，如果约定时间没来赎回，典当行直接没收物品，自行处理，也不会再让典当人如还钱。
还有你们的汽车抵押*款贷**，后续要是还不上*款贷**，车行或者金融公司也将没收你的车，直接自行处理，不管汽车变卖后是否够你当初的*款贷**金额，不会在继续追讨你的*款贷**。
为什么房子的抵押*款贷**就不能如此操作？银行开门做生意，对任何业务行为也应该有责任承担风险和损失，而不是做一本万利的只赚不亏的生意吧。你们觉得呢？
当然，最后提醒一条，普通人任何时候，最好不要把自己的杠杆拉满，量力而行，对未来不能太乐观，俗话说得好，步子迈太大容易扯着蛋！
