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南鱼上个月暗访了北京的6家装修公司，主要以标准化硬装为主，一方面尽量挑选同一纬度、统一产品服务的，我们的比价才有作用；另一方面，标准化家装的报价比传统装修公司更“规矩”一下，标准化有基本的产品规则和加载项报价清单（否则根本够不上标准化），这样也能算出来一个基本的总价。
如果你趋向于选择这种装修公司的话，不妨看看下文。（这篇文章对土豪爹爹们没啥用，因为标准化装修公司个性化的东西较少，选择的余地并没有传统的多（只有这样才能标准化的起来）
解释一下啥叫标准化家装：说白了就跟卖衣服一样，有的只卖成品（肯定有几个可选的尺寸，比如S/M/L/XL/XXL），有的专卖量身订制。
标准化家装就是“成品”，里面的从设计方案、施工工艺、硬装主材、辅材、家具（有的标准化会包含家具）基本都是“成品”，虽然部分“成品”还有的选，但是肯定没有“量身定制”的选择性多。
好了，废话不多说，直接上干货。为了比总价，我们虚拟了一个房本上70㎡的二室一厅的二手房。
先从我们初询价的层面来说，看看谁最便宜：
爱空间（全屋硬装）：899/㎡
住范儿（全屋硬装）：1299/㎡
万链（全屋硬装）：
70㎡以下，59800起（50㎡），多1㎡加899
70㎡以上，1199/㎡(后面计价标准）
999/㎡（不含烤箱，洗碗机，主卧影院，智能门锁
极装吉住（全屋硬装）：
38800(60㎡），每多1平米+588（后面计价标准）
68800（50㎡），每多1平米+1288
猫舍（全屋硬装+软装）：888/㎡
悦装网（全屋硬装+软装）：
1200/㎡（含软装），每百平米减2万
688/㎡（硬装）（后面计价标准）
结论：猫舍的最便宜。而且这是硬装+软装的钱，多便宜！
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编辑正打算喜滋滋用的70㎡的面积算总价的时候，装过修的老司机们鄙视的看了我们一眼，仿佛那个眼神是：年轻人，你还是太单纯……哎！
NO！NO！NO……因为每家的报价的规则不一样。
爱空间：
装修面积计算：装修面积即客户售房合同上签约的建筑面积或房产证上面的建筑面积+赠送面积+自建面积；
若客户无法提供建筑面积、赠送面积、自建面积等，装修面积计算方式=实测套内使用面积（含室内封闭阳台）/0.75+室外露台（半封闭阳台）*0.5；
住范儿：
建筑面积 70 ㎡以内（含 70 ㎡）固定总价为90930元；以 70 ㎡固定总价起,每增加 1 ㎡增加1299元。
计费面积计算标准：
（1）甲方（客户）在签订装修合同时须出具房本或购房合同，房屋若无异形等特殊部分和赠送部分，计费面积以房本或购房合同登记的为准；
（2）甲方（客户）在签订装修合同时须出具房本或购房合同，房屋若有异形等特殊部分和赠送部分时，计费面积以（房本面积+赠送面积/0.75）为准；
（3）甲方（客户）无法提供房本或购房合同时，则计费面积（保留 2 位小数）=实测套内建筑面积/0.75；
注：实测套内建筑面积=房屋外墙内径实测面积（含套内墙体、含全封闭阳台、含飘窗）。
建筑面积70 ㎡以内（含70 ㎡）固定总价为元；以70 ㎡固定总价起,每增加1 ㎡增加元。
万链：
计费面积计算标准
（1）甲方（客户）在签订装修合同时须出具房本或购房合同，房屋若无异形等特殊部分和赠送部分，计费面积以房本或购房合同登记的为准；
（2）甲方（客户）在签订装修合同时须出具房本或购房合同，房屋若有异形等特殊部分和赠送部分时，计费面积以（房本面积+赠送面积/0.75）为准；
（3）甲方（客户）无法提供房本或购房合同时，则计费面积（保留2 位小数）=实测套内建筑面积/0.75；
注：套内建筑面积=房屋外墙内径实测面积（含套内墙体、含全封闭阳台、含飘窗）。
极装吉住：
38800按建筑面积算
68800按实测面积计算
猫舍：
建筑面积—公摊面积
悦装网：
按建筑面积算
根据以上六种的不同的报价规则，大家可能会看懵bi.所以，编辑们又开始启动高中数学，简单粗暴的敲击着计算器……
还是以70㎡的二手房（一般都需要拆除、改水电的）算：
爱空间总价=套餐基础价（899）+拆除修复/水电包（269）+个性化项目+税金（3.41％）＝84548.016
住范儿总价=套餐基础价（1299）+拆除修复/水电包+个性化项目＝111790
万链总价=套餐基础价（1199）+拆除修复/水电包+个性化项目＝104580
极装吉住总价＝基础装修+拆除修复/水电包+税费（3.41个点）+管理费（8个点）【管理费也是不便宜，住范儿/万链/爱空间报价已经含了管理费】＝66623
猫舍总价＝基础装修+拆除修复+水电包+税费（3.41）+管理费（10个点）【纳尼？？猫舍挣钱的点原来在这里！】＝90327
悦装网总价＝基础装修+拆改修复+水电费+税费（3.41）+管理费（8个点）【经历过10个点的，8个点已经不能引起我的兴趣了】＝69174
这个总价，是统一默认个性化项目为0、房屋赠送面积为0、默认没有飘窗等其他附加信息的“毛坯价”，单单就这个“毛坯价”，编辑们一致认为猫舍有点keng, 看看这刺眼的管理费，10个点！晕……
编辑再附上以上6家的具体计费方式，你可以根据自己家里的实际状况，算总价。
最后再附上各家的付款方式：
爱空间：别废话，一次性结清。
住范儿：
首期款：合同总额的70%，于装修合同签订当日支付；
中期款：合同总额的25%，于水电工程验收后2日内支付；
尾款：合同总额的5%，于全部竣工验收后2日内支付。
万链：
先交定金10000（不退哦~），然后量房出方案，再去做预交底，然后正签，交95%的装修款，竣工交剩余5%.
极装吉住：
开工之前付80％首期款，水电验收合格后付18％中期款，竣工后再付2％尾款。
猫舍：
前期确定方案之后付款30%，施工之前45%和柜体全款，在施工中期刷墙漆前后交中期款20%，完工之后交5%
悦装网：
先交80%的合同款，基础装修完成后交剩余的20%，之后安装。
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