昨天上午，南宁金科观天下邻里小区业主向我们反映，小区物业公司不仅将地下停车场停车位装上了地锁，还拒绝再为业主们的月租卡续费，业主们怀疑这是物业公司在变相对地下停车位只售不租。
业主银先生说，他们小区地下停车场分为两层，大约有1700多个停车位。2019年，业主们入住之初，这些停车位就有四分之一左右被出售了。当时，业主们想要到地下停车场停车，就必须到小区物业服务中心办理月租卡，每个月缴纳320元。但今年初，11栋住宅楼的物业楼管人员突然在业主群里发通知，督促业主们购买地下停车场的停车位，每个停车位售价8到10万元。随后不久，业主们就发现地下停车场的停车位上都被装上了地锁，而物业工作人员也拒绝再为业主的停车月卡续费。现在，业主们的车辆只能寻找地锁之间空隙停放，进出小区物业公司都会按次收取5到8元钱。
南宁市金科观天下邻里小区业主 银先生：算5块钱一次的话，那你进出4、5次的话，你一天几十块钱停车费了。
业主们粗略计算了一下，物业公司按次向业主收取停车费，业主每个月支付的费用远高于原来的月租费用。而结合物业楼管人员之前发通知鼓励业主们买停车位的举动，业主们认为，物业公司此举是在变相将地下停车场的停车位“只售不租”。而今年1月1日实施的《广西壮族自治区物业管理条例》规定：“物业管理区域内规划用于停车的车库、车位应首先满足业主的需要。不出售或者尚未出售的，应当出租给本物业管理区域的业主、物业使用人停放车辆。且不得以只售不租为由拒绝出租。”
南宁市金科观天下邻里小区业主 蒋先生：说明现在物业违反这个规定，实际是现在不给我们出租了。
随后，记者来到小区物业服务中心了解情况，但工作人员称地下停车位都是开发商南宁金卓立房地产开发有限公司在管理运营。在等待了一个多小时后，一位自称是南宁金卓立房地产开发有限公司营销部工作人员的男子来到了现场，但他却称自己没有得到公司接受新闻媒体采访的授权。而随后赶到的另外一名男子则在打了一通电话后，向记者作出了这样的回复。
非正常拍摄：我们的高管现在还在开会，然后估计今天不一定能采访的了。
有业主打电话联系上了在业主群里发通知、督促业主们买车位的物业楼管人员，这名楼管人员对给停车位上锁的行为做出了这样的解释。
电话录音：南宁市金科观天下邻里服务中心楼管人员，为了有效的进行一个管理，我们也接到业主的一个反馈说，自己的车位经常被占用。
来源丨广西广播电视台新闻频道《新闻在线》
记者丨李永新 李浩堃
编辑丨张兆宁 实习 周俊辰