项目名称
北京顺义李家现代别墅
图纸编号
1022
建筑面积
257.43㎡
占地面积
96.36㎡
建筑尺寸
9.6m×13m
建筑结构
砖混结构
参考造价
48万元（不含室内装修费用）
项目概况
△总平面示意图
基地情况：
东：邻家住宅
西：邻家住宅
南：村内道路
北：原有老房
项目简介：
业主前期提出一层和二层布局要分开，同时要求南侧新建建筑与北侧老房连通。根据场地情况和业主要求，建筑最终选择现代风格。
平面布局
户型概况：
3层 / 6室 4厅 4卫 2厨 2储物 1阳光房
△一层平面图
依据现实中存在的问题，建筑东侧预留过道，充当新建建筑的主入口，同时连通南侧新建建筑与北侧老房。
因为业主要求一层与二层区分开来，所以楼梯间单独布置在北侧，与室外直接连通。一层采用开放式布局，客厅、餐厅一体设计让空间更显大气。
卧室位于南侧，老人房具有独立卫生间，极好方位和合理布局让室内使用感极佳。
△二层平面图
二层为业主主要使用空间，因此整层布置四间卧室。客厅位置为了保证充足采光，利用天窗进行补充。尽管面积有限，但卧室均有直接对外的窗户，保证居住环境的品质。
△三层平面图
三层南侧作为露台使用，室内则以储物功能为主。阳光房的预留提供了室内观景空间，与露台相辅相成，为业主及其家人提供更好功能搭配。
造型设计
△鸟瞰图
建筑整体为现代风格，立面以白色为主，轮廓部分使用深色强调，配合暖色系的木质建材形成层次分明的造型。
△鸟瞰图
客厅位置采用纵向、与周围墙体颜色不同的处理手法强调垂直体量。不同处理手法让建筑具有更加丰富的层次。
△鸟瞰图
一层卧室部分考虑到使用私密性，窗户全部采用高窗。利用大面积窗框增加窗户在视觉上的面积，让建筑整体更加和谐、舒适。
△鸟瞰图
△鸟瞰图
露台以休息区域、植物景观为主，错落有致的布局让空间更显开阔。阳光房提供室内观景、休闲场所，使得使用功能更齐全。
△鸟瞰图
△南侧效果图
△东立面图
△西立面图
△南立面图
△北立面图