“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”。尽管目前常州的温度还没有回暖，但楼市的“春风”似乎已经来了。
几个月前，常州的楼市是这样的，到处的楼盘都在打折，然而接盘人“少之又少”，“小伙投资买房，半年亏损十几万”，“楼市一夜冰封，中介纷纷关门”...
没想到的是，仅仅过了一个春节，常州楼市就迅速“变脸”，政策挂钩楼市、房价明里暗里上涨、各个楼盘置业顾问纷纷在朋友圈晒“火爆”成交...
常州楼市的风云变幻，再一次挑动了购房者的心，那些曾经劝你等等房价下降再买房的人，最近可能不买房了，就是在去买房的路上了...热销楼盘又要一房难求了吗？
政策风向标
在楼市调控取得阶段性成果、房价保持在稳定区间的背景下，在坚持因城施策、分类指导的原则下，今年以来，各地频频出台与房地产密切相关的政策，比如放宽落户、租赁门槛、留住人口。
近期，常州出台了新的买房政策，取消购房迁入房屋面积不小于50平方米，迁入后人均居住面积不小于25平方米的限制。
除此之外，一些人才引进的政策也正在实施。据了解，我市“名校优才引进计划”，除聚焦在常高校外，全年将组织1500家以上用人单位赴市外60所以上高校引进优秀高校毕业生，全年将引进各类高校毕业生3.5万人以上。全年18条引才线路将分省内7条、省外11条出击，以我市产业发展和人才需求为导向。这些政策其本质是基于城市长远发展来考量，但短期来说，这对房地产市场属于利好因素。
房价有所波动
与年前的疯狂打折相比，年后许多楼盘价格在“回暖”，大部分楼盘的折扣稳定或折扣幅度越来越小，少部分楼盘已经开始“默默测测”的涨价了，涨幅在100-2000元/平不等。
其中涨幅较大的是兰陵锦轩的尾盘，涨幅在2000元/平左右；新城牡丹世纪公园涨幅在100-200元/平左右；美的旭辉天赋将推的新房源也比之前房源的售价要高出1000元/平左右。
除此之外，今年金三银四也将有多个高档纯新盘面世，据推测，常州房价在这两个月或将有小幅度提升。详见内部消息！三毛纺织厂/火车站南广场/水投1号等新地块开盘时间及价格来了！
成交回暖
这几天小编的朋友圈被各大楼盘的销售们疯狂刷新！无论是豪宅还是刚需盘，每天的成交量都很惊人！
常州新建商品信息公示网站显示，1月20日，孟河星光城的住宅成交量为21套！嘉宏蔚蓝天地车库成交套数为11套！以上这些数据、情况的准确性还有待论证，但与年前的冷冷清清相比，市场确实有所回暖。
纵观去年的金三银四，
常州楼市火爆程度可见一斑，
目前楼市又有回暖趋势，
热销楼盘又要一房难求了？
会不会去年金三银四的盛况将继续延续呢？
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