朋友通过淘宝司法拍卖买了一套房子，记录一下这次司法拍卖的过程，并说一些经验和教训吧。
2021年1月份朋友把上海的唯一住宅给卖了，准备置换大一点的房子，但是苦于没有户口导致积分不够，买不到心仪的房子（上海现在新房采取积分购买的方式，每次把认筹的客户按照积分高低排序，只取积分靠前的客户入围。每个人的积分与户口，婚姻状况以及社保年限有关系，具体可以百度）。后来就一直盯着司法拍卖，终于在上周搞定了一个房子，尽管朋友不是很满意。
上海的小房子卖出之后到手有420万现金，其中100万朋友还加仓了地产股，前几天全部卖出了保利，实现了保本出，回款了100万，目前持有的地产股只有万科了，一点没有卖出。对于房子的位置，因为一直工作生活在浦东，所以买房也只考虑浦东。至于买房预算，人到中年，升值加薪无望，失业裁员随时可能发生，所以朋友不打算把手里的钱都拿来买房子，也就以这个420万作为首付，因为二套房*款贷**，首付7成，只能买入总价600-700万的房子。这次朋友一口气报名了4套房子，他们拍卖时间有先有后，朋友有中意的其实是第二套房子，阴差阳错买了最先开拍的那套房子。
最先开拍的那套房子，也就是朋友现在拍中的那套，在拍卖过程中，有两个人竞争激烈，其中一个人出价异常凶猛，只要有人一出价，他就秒加，很快超过了朋友的预期价位，朋友预期550万，极限还可以再加个二三十万试一试，最极限也就580万了。朋友就没关注了，就去看股票了，等朋友去洗手间的时候，看他们还在激烈争夺，此时价格已经到了六百万出头，很明显，其他人都准备放弃，不再加价了，那个人眼看就要胜出了。朋友就随手出了一个价格，友情抬价，你不凶猛吗，朋友来帮你抬抬价，让你凶，朋友让你多出几万块，结果奇迹发生了，他们都不出价了，朋友拍中了，朋友简直不敢相信，朋友就是来抬价的啊，朋友不想中标啊，你们咋都不出了呢，你刚刚还凶的很呢，你不是秒加的吗，不讲武德啊。跟赵本山小品里面一样一样的，朋友一脸懵懵逼，”你们不往上叫了啊！“，那一刻小品里面的台词不断地在朋友耳边回响，”对！朋友们不往上叫了“。朋友感觉就像遇到了托一样，但是没有办法，司法拍卖，肯定没有托，这个要付法律责任的。朋友情绪非常激动，卧槽，这个是备选的啊，就这么扶正了，比朋友预期的价格整整多了四五十万呢。
所以在参与拍卖时，大家出价的时候一定要理性，想好底线，多了坚决不要再加了，很多时候一万一万的，加着加着就高了。更加不要头脑发热，冲动出价，大家一定要以朋友为戒，你出的价格一定是你愿意支付的价格，像朋友这样的傻事不要再做了。
当然啦，现在司法拍卖越来越多，相应的流程与服务机构也越来越多，操作起来其实都比较成熟了。如果价格合适有兴趣的也可以积极参与。
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