被取缔的麻将馆
三湘都市报10月10日讯 搓麻将本是市民们茶余饭后消遣的娱乐活动，然而当打麻将彻夜通宵、噪音不断，就成了扰民的"麻烦事"。
长沙市红星嘉和苑小区2栋2楼的任女士一家终于睡上了安稳觉。2年来一直与楼下麻将馆纠纷不断，经过街道办、派出所、社区、物业等的多方调解，麻将馆被取缔。"事情终于得到圆满解决。"她松了一口气。
麻将馆开到凌晨，噪音扰民
8日傍晚，记者来到红星嘉和苑小区，让任女士头疼不已的麻将馆隐藏在2栋楼下绿化带尽头，曲径通幽处便是玻璃大门，从外无需刷门禁卡进出。"麻将馆2年前开张，已经换了4任老板，生意都还不错。"任女士告诉记者，"每天下午3点就开始进客，有时候到凌晨1、2点。"
任女士家原先住了2户人。任女士丈夫兄弟俩合伙开的士轮流上夜班，小孩上初中，因总得不到一个安静的休息、学习环境，两家人对此颇为不满。"本想将1楼买下来，价格谈拢了，但业主又突然涨价，便不了了之。"因为这事也引发了一些家庭矛盾，之后哥哥一家搬了出去。本来和睦的两家人因此不欢而散，"丈夫也跟业主、租客反映过多次，但只是加剧了矛盾。"任女士叹了口气。
业主不堪其扰报警几十次
晚上11点后，红星嘉和苑内的小路上人迹渐少，而麻将馆却灯火通明，此起彼伏的搓麻将声格外"嘹亮"。
任女士说，不仅跟物业投诉过多次，连报警都报了几十次，但没多久6台麻将机又开始"运作"，尽管窗户紧闭，还是难以入眠，"之前也要求1楼业主装隔音玻璃，业主和租户相互推诿，最后竟然让我们自己装。"
"其他业主也劝过，但没效果。"居民介绍，"有天晚上听到麻将馆老板在楼下骂人，原来2楼又报警了。现在他们关系那么紧张，我们也怕出事。"当天夜里，业主群里也为这事炸开了锅，有人提出请业主委员会找相关部门合力来解决问题。
多方协调，麻将馆被取缔
"我们也对麻将馆深恶痛绝，非常理解2楼业主，也担心他做出极端的事情来。"业主委员会主动找街道办、派出所、司法所、物业等到小区协商。
经过多番协调，1楼业主同意不再将房子出租，并将押金退还给租户。
物业回收3台麻将桌，以降低租客损失。
麻将馆老板也答应不再在小区开麻将馆，1楼与2楼的矛盾和平化解。
同时，小区内另一家麻将馆也会被取缔。这一做法得到居民们的拍手叫好。
"事情终于得到圆满解决。"任女士的心病终于解决了。
律师：娱乐场所不得设在住宅区
湖南云天律师事务所律师杨亲辉认为，在小区开设麻将馆，违反了《娱乐场所管理条例》关于娱乐场所不得设在居民住宅区的规定。该类麻将馆涉嫌无照经营，系擅自从事娱乐场所经营活动，可由工商行政管理部门、文化主管部门依法予以取缔。
针对目前不少居民小区都面临娱乐场所扰民的现状，杨亲辉表示，根据《物权法》的相关规定，业主将住宅改变为经营性用房应当经有利害关系的业主同意，不得损害其他业主的合法权益。对于噪声扰民的行为，业主可选择报警，由公安机关根据《治安管理处罚法》的规定对行为人进行警告、罚款等治安处罚。也可由业主大会和业主委员会要求行为人停止侵害、赔偿损失。业主也可以收集证据依法向人民法院提起诉讼。
见习记者 石芳宇