据媒体报道，最近惠州市大亚湾区一楼盘备案价14741元，结果开发商却只卖7000元左右。
虽然随后楼盘项目工作人员更正说楼盘备案价最近已经下调了，新的备案价在9000到10000元之间。
就算如此，降价幅度也很大。
对此，有记者咨询了惠州大亚湾房管局，其工作人员表示：“ 房企降价属于市场行为，我们规定是不能够高于备案价 。”
对比苏州昆山住建局的胡作非为，惠州大亚湾区房管局不知道要强多少。
5月5日，苏州昆山住建局发布通报，对两房企进行处罚，原因是 两房企擅自大幅度降价销售，扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素。
那么，苏州昆山这两房企房价降了多少呢，降的最多的才25%。
苏州昆山住建局，好好看看人家惠州大亚湾房管局的规定，规定房价不能高于备案价，限制房企乱涨价，房企降价属于市场行为，房管局不干涉。
房企选择“让利”促销，本就是迫不得已之举，是为了回笼资金，是为了回血求存。
如果住建局还是一味不分青红皂白，横加干涉，那么房企必然不能及时回笼资金，弄不好还会破产倒闭，诱发更为严重的金融风险。
人民日报就曾针对地方政府禁止房企降价严厉喊过话，发文谴责为什么房企不能降价？
央行专家盛松成说过，“我们不希望房价大降，事实上也不会大降，但目前更需要扭转房价只涨不跌的预期。”
房价只涨不跌，才更可怕。
因为 如果房价只涨不跌，那么积累的房产泡沫会越来越大，房产泡沫越吃越大一旦破裂，极易诱发一系列的金融风险。
房价现在真实成交价无疑是降了，尤其是一些小城市位置不好的高层住宅，即使降价了，也根本卖不动。
我前段时间去一个楼盘看房子，给销售人员留了联系电话，没想到销售人员“热情”得不像话。
三天两头给我打电话，刚开始我还接电话说我再考虑考虑，现在直接就拒接了。
更离谱的是， 有时凌晨一两点还加我微信 （我微信可以通过搜索手机号添加）。
我有个朋友，去年把房子挂在了中介公司，挂的价格比他几年前买的时候还低十几万，结果挂了半年都无人问津。
现在房子难卖可见一二……
#惠州头条##限涨不限跌##房价#