每周普法课堂
存款人去世后，存款无法取出怎么办？
严嫣律师团队
储亦张律师解答：
根据不同的银行，有不同的政策，一般来说，您需要出具公证书或者法律生效文书等材料，证明该笔存款的继承人，然后由所有的继承人，或者授权给某个继承人去办理取款手续。要取出故者存在银行的存款，一般有以下六种情况：
一、有其银行卡且知道密码，里面的钱不超过5万
能直接去银行的柜台办理，还可以通过ATM取，每天不超过2万。
二、有其银行卡且知道密码，但金额超过5万
这种情况需要携带取款人与存款人两个人的身份证，银行才能办理。所以如果亲人去世了，其身份信息不要太快注销。
三、存款人只有的存折
如果存款人所办理的是存折的话，就算知道密码，也不能直接取钱。因为银行不知道取款人是不是其唯一的继承人。这种情况下，就需要向银行证明取款人是存款人的继承人。如果存款人不止一个继承人且没留下遗嘱，这时取款人就要去公证处，出具分配遗产的证明。如果几个继承人之间无法统一意见，还可以通过法院来解决。
四、知道已故存款人留有存款，但不知道其取款密码
这种情况下，取款人需要带上自己与存款人的有效证件前往银行，将密码重新修改后，方能正常地取钱。
五、不清楚已故存款人是否留有存款
在这种情况下，取款人需要去公证处开一张“允许取款人查询存款人账户信息”的证明，这样银行才会帮其查询故者是否在其银行留有存款。
六、完全不知道已故存款人留有存款
这时，这笔存款就会一直存在银行，直到等继承人知晓后来办理。若休眠存款持续超过一定时间，银行就有责任向法院提请认定为无主财产并上交国库。
温馨提示：因各银行的政策不同，所以具体情况可到相对应的银行进行进一步的咨询。
本周法律问题免费解答
律师您好，我给儿子买了一套房，作为他的婚房。如果女方因想住地离自己父母近些，想把这套房子换了。请问律师，置换后的房子是否属夫妻的共同财产？那么，原先我所出钱买的那套房子的利益该怎样保护呢？谢谢。
严嫣律师团队
储亦张律师解答：
一般来说，置换后的房子属于夫妻共同财产。建议夫妻双方签订一个财产分配协议，约定换来的房子属于一方的个人财产；也可以通过夫妻双方向您出具借条等方式，作为对您出资的一种保护。
律师您好，我父亲在退休之前，他单位给他增配了一间石库门的房子，然后把我哥的户口给牵了进去。现在我父亲走了，房子也动迁了，但是我却没拿到一分钱。请问律师，法律上是不是有规定：在老人去世后的一年里，如果房子动迁，不管我的户口在不在里面，我也是有份的，但若超过一年，就没有我的那份了？谢谢。
严嫣律师团队
储亦张律师解答：
根据您的描述，您父亲单位给他增配的这套房子应该是公房，您不是该房屋的同住人。因此，如果您要分到动迁利益的话，只能通过继承您父亲遗产的方式。《继承法》规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。因此，关键要看动迁利益中是否存在您父亲的份额。您说的关于“一年”的规定，没有听说过有相关的法律规定。您需要确定具体的动迁政策、补偿协议内容，确定您父亲是否享有动迁利益，通常来说，如果您父亲去世后才出动迁（征收）决定的，您父亲不能享受动迁利益，也就不属于遗产，您也无法继承。
律师您好！我的母亲现在居住在一套售后公房内，产证上是我父亲一个人的名字，父亲已去世多年。现在母亲想把产证转到她自己的名下，请问律师，办理这种情况，需要子女全部都到场吗？谢谢。
严嫣律师团队
储亦张律师解答：
您父亲去世没有留下遗嘱的话，按照法定继承办理，父母、配偶、子女都是第一顺序继承人，因此，你们几个子女和您母亲都是继承人，要办理房产登记事务，应该是都要到场的。
律师您好，我从小被父亲母亲收养，也办理了收养手续。由于父亲过世得早，此后我一直随母亲生活，母亲也未再嫁人。现在祖父去世，遗产继承时完全不给我和母亲任何财产，也不让我们参与。我听说，在这种情况下，子女可以“代位继承”。请问律师，这里的“子女”是否包括像我这样的养子？谢谢。
严嫣律师团队
储亦张律师解答：
办理了收养手续，您与养父母之间的收养关系应该没有疑问。按照《继承法》的相关规定，以及最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第26条明确规定，被继承人亲生子女的养子女可代位继承，故您可以代位继承。
律师您好，本人从物业以智能水表的方式购水，但水表坏了却需要业主自己掏钱购买、更换他们指定的新表，且新旧两表都属物业所有。请问律师，这是否合理合规？您听说过买菜买肉需要顾客自己出计量工具费的事吗？况且供电供水企业的计量表早就是供方免费安装并具所有权的。请问律师，到哪里可以起诉物业的这种行为呢？谢谢。
严嫣律师团队
储亦张律师解答：
您需要具体了解您当时开户时签定的用水协议，是否对水表的所有权、维修维护义务进行了规定。此外，您也可以了解一下你们小区与物业之间的服务合同，是否包含水表的维护义务，通常来说，以物业的法律地位，不太可能具有水表的所有权，您也可以问一下物业收取费用后会给您开具什么名目的发票。在确定上述内容后，才能确定您起诉是否有依据，以及您起诉的对象是谁。如果您确定要起诉物业，您可以到物业公司的注册地所在的法院起诉。