前不久，楼叔曾给大家航拍了江北目前在建的5大商业体的建设进度，其中一个项目当时并无任何动工迹象，就在刚刚，备案公示正式出炉了！
01.
中京江北项目
将建36层的酒店和公寓
刚刚，中京江北项目在广东政务服务网备案公示出炉，根据公示内容，中京江北项目将命名为中京玖号公馆，计划建设一栋地下3层、地上36层的酒店和公寓。
来源：广东政务服务网
中京玖号公馆位于江北南区，在惠州广播电视台以及太东金融大厦的斜对面，中京玖号公馆则面对东江，紧挨着东江二路。
从公示内容可得知，项目占地约7774.6平方米，总建筑面积约56501平方米，总投资60000万元，由惠州中雅实业发展有限公司建设，项目起止年限为2021年06月1日至2023年09月1日。
根据资料，这块地早在2016年6月已被中京电子经历42轮竞价，以1.19亿元的价格拿下，拿地后一直无动工，直到最近才开始有所动作。
项目地块成交截图
中京玖号公馆属于惠州中京电子旗下子公司，惠州中盛科技企业孵化器有限公司所有，中京电子是惠州13家A股上市公司之一，专业研发、生产和销售刚性电路板、柔性电路板、刚柔结合电路板，为国家级火炬计划重点高新技术企业。
中京电子总部在惠州仲恺，目前已拥有惠州仲恺PCB产业园、惠城三栋生产基地、珠海元盛电子生产基地，员工总数约4500人。
来源：惠州中京电子官网
02.
区域汇聚总部大厦
未来或成江北总部企业集中地
中京玖号公馆所处的位置不乏企业总部基地，目前该区域有惠州电视台，这是粤东地区规划最大的电视台之一，还有惠州联通的总部基地大楼、真维斯大厦等。
项目斜对面的太东金融大厦也是太东集团近期建设的办公大楼，建筑高度有将近百米，是集办公、商业为一体的甲级写字楼，目前已封顶。
加上项目所在的位置，交通优势明显，在东江二路与群寮南路相交处，通往江北核心区域以及水口、东平等片区都十分方便。
隆生大桥便在项目旁边，规划中的鹅城大桥亦选址在项目附近，未来将大大缩短此区域与水口片区的通勤时间，而从东江二路驾车一路驶去，便达到江北核心区域，经过东江大桥即可到达东平片区。
目前根据区域聚集的商业大厦性质来看，中京玖号公馆所在的区域， 汇集众多企业总部大楼，未来或将与太东金融中心、惠州联通大楼、惠州电视台大楼等办公大厦成为惠州新一个总部办公集中地。
江北是惠州CBD，这里集中汇聚了惠城主要的城市配套和市政设施，无论是商业氛围或是居住氛围都相当浓厚。
而大家对江北商业氛围的印象，主要是从华贸中心与佳兆业中心两大商业体中形成，随后荣灿惠州中心、中海广场（建设中）、以及其他商业大楼的新建，进一步巩固江北在惠州的商务中心地位。
在建的中海广场
目前江北的写字楼基本集中在以华贸中心和佳兆业中心为中心点的周边范围，形成了两个相对集中的商业写字楼商圈。
但随着城市骨架的延伸，江北的商业格局势必会随着城市发展而发生变化，未来江北是否会衍生出第三大集中商圈呢？我们拭目以待！