关于买房这件事情，随着房价的逐年提升，以如今的首付和月供，大多数普通人买房是压力非常大的。对于这点，旁观者永远无法感同身受，其中的酸甜苦辣、困难只有自己才能知晓。
班长每天都会和很多购房者进行交流，今天和大家谈谈自己的看法。当然，班长也是旁观者，所以一直以来也是以实地踩盘文章、各类统计数据和购房地图等内容为主，为大家提供一点真实的参考。
买房一定不能“懒”
不少人买房很“懒”，网上查询一下资料、直奔售楼部、看完就走，甚至云看房、云买房，如果这是少量的顶流热盘，没什么问题。
但是对于大多数普通楼盘，班长一直的建议都是一定要实地去看，而且应该以售楼部为辅、周边为主，案场给你介绍的都是美好的一面，听起来热血沸腾，全城我最强，脚下就是市中心，一激动当场就交了定金。
但是最好还是实地去验证一下真伪，比如你在沙盘上看中央公园近在咫尺，如果你出门实地走一下会发现，得跑断腿；沙盘上地铁近在咫尺，出门得骑共享单车到汗流浃背；听介绍附近商业对标万象城，到地方一看却是“奶茶一条街”；听介绍周边一二手房倒挂大几千，附近随便找个中介门店一查，原来是顺挂；如此种种，不一而足。
另外现在网络信息发达，虽然各种信息都能查到，但是其中真真假假就很难分辨了，要去实地验证和向主管部门求证真伪，班长为什么常年实地踩盘，也是去了解楼盘、验证真伪，班长相信眼见为实，这样才能够了解到楼盘和周边真实的情况。
这种情况大多出现在首次置业的购房者身上，二次或者多次置业的购房者会非常谨慎的进行验证、选择。我们平时买个几百块钱的衣服都会货比三家，价格百万或数百万的房子没有理由很仓促、不加验证的就买了，还是需要慎重一些，因为没有试错的成本和机会，首次置业更是要慎之又慎。
要有所舍弃
什么都好的楼盘有什么特点？那就是贵！所以如果预算不足的购房者一定要有所舍弃和侧重，想清楚自己最想要什么。
很多人觉得买房很累、没有方向，就是这个原因。当自己的预算不能兼顾的时候，就要要搞明白自己是看中学区、是想离地铁近、周边有大型商超、在主城区、还是品牌房企等等，排个先后顺序，有个明确的目标，缩小范围买房就容易多了，不会让自己很累。毕竟，市场上这么多楼盘，一个个看下去，身体和心理都非常的憔悴和焦虑。
如果都想要，但是预算又不足，然后盲目的看房，最后不少人看的累了、烦了，很草率的随意买了一套，事后后悔不已，也于事无补。
合理安排自己的承受能力
现在的楼市早已经过了“闭眼买房就能赚”的时代，如今买房一定要衡量好自己的收入和月供之间的关系，合理安排月供和收入的比例。对于绝大多数普通人，高杠杆买房是一件风险非常大和得不偿失的事情，大多数房产并不能覆盖掉很高的购房成本。
很多人会说，自己对楼市不熟。其实，这个事情很简单，多看几个盘就熟了，经验都来源于实践，纸上谈兵是不行的，“懒”也是不行的。
不要怕耽误时间，一天收入多少？买错房损失多少？再加上有明确的目标，这样就能更容易的买到适合自己的好房子了！