一条去年的旧闻昨天被贴了出来。
深圳龙华七里香榭花园小区第一届业委会又被挖出来“鞭尸”了。
这届成立于2017年的业委会多次违背广大业主意愿，擅自利用小区架空层公共部位，以及电梯等公共设施，与广告公司签约，进行广告经营；且未经业主大会同意，擅自续签物业服务合同。
2019年7月，小区两百名业主联名提议召开临时业主大会会议，罢免业委会。
龙华区住建局查实情况后，对业委会作出了集体处罚决定。
该局认为，七里香榭花园小区第一届业委会违反了《深圳经济特区物业管理条例》相关规定，对擅自签订物业服务的行为负有主要责任的小区业委会成员，包括小区业委会主任张某勇、副主任李某、业委会委员房某、王某秀、李某胜等，分别处以罚款人民币1万元。
同时，对于业委会主任张某勇、副主任李某等未经相关业主、业主大会同意擅自利用七里香榭花园共用部位、公共设施设备进行广告经营的行为，龙华区住房和建设局同样作出了行政处罚、警告并限期改正，分别处以罚款人民币4900元。
彼时，《深圳经济特区物业管理条例》第七章第一百一十一条的确有明确规定，业委会擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由区主管部门责令限期改正，并对应当负责的业主委员会委员处以一万元罚款。
第九十八条规定，业委会违反本条例第四十二条、第四十三条、第四十四条、第四十八条、第四十九条有关规定，由区主管部门责令限期改正；预期未改的，对责任人处以二千元以上五千元以下罚款。
今年3月1日起正式实施的新版《深圳经济特区物业管理条例》针对业委会新增了更多法律责任。
今年6月，深圳市住房和建设局又发布了一份《〈深圳经济特区物业管理条例〉行政处罚实施标准》，作为物业管理条例的补充。深圳整治业委会的力度不可谓不大。
业委会是代表业主行使自治管理权的机构，也是业主大会日常事务的执行机构，对与物业有关的事项拥有一定决定权。一段时间以来，业委会决策随意、侵害业主利益的事不时见诸报端。一些业委会乱作为，侵害业主利益，影响了社区的和谐稳定。原因有很多，其中包括对业委会日常监督机制的缺乏。
对业委会而言，权力越大，诱惑也越多。2018年9月深圳出现首例业委会主任挪用资金案，似乎印证着“绝对权力导致绝对腐败”。案情显示，该小区原业委会主任王某浩在职期间，私自从业委会对公账户中转出人民币 44 万元至自己私人账户用于投资，被法院判处有期徒刑9个月。
有人认为，应按照“无赖假定原则”，在进行规则设计时，以最坏的想象，在人性恶的假设之上建立可靠的预防机制，把业委会成员发展成“无赖”的道路堵死。
对此，你怎么看？