身为一只通勤狗，我曾在上海上班通勤距离恐怕完爆了98%的上海朋友。
毛算算每天也就来回160KM的样子吧。
当然，没傻到开车，高铁来回。得益于我们有个大方而异类金牛座的老板，把公司选在了上海的宇宙中心-南京西路，同样离上海站地铁站只有2站路。
毛估估，从苏州园区家里通勤，1个半小时，能接受的。
但四个月后，我发现，如果通勤在“杀死”1000万上海人的话，我应该是处在地下18层的那个。
还能说什么呢，租吧。
而关于租房，是几乎是每个来上海打拼的人，都要面对的一道坎。
但这次租房经历，我却有些可能并不主流的体会，希望能和大家分享下。
租房，请保持和公司10-15分钟的距离，而且最好是步行距离。
其实是还在上第一家老东家时，个人体会。
大学毕业，初出茅庐，也没啥顾虑，也没啥焦虑，只是想单纯，复制大学时代睡到饱的感觉。
所以第一次租房，在苏州园区，选了离老东家步行10分钟的地方。
也是那年那间出租屋。我看到了，罗辑思维第一期视频。
幸运的是，当时老东家位处郊区，所以房租也是一个新人可以接受的。
住的近，最直观感受，节约了通勤时间。
而通勤时间，看起像是私人生活和工作之间的过渡时间。但本质上，目的地是唯一的时候，这部分时间是依然被公司买断的，还不发工资的那种。
令人沮丧的是，虽然理论上通勤时间被工作买断。可实际上，无论阅读还是刷手机，在通勤的拥挤下，都会让这段时间的利用率低到让人发指，或者我们这么称呼，低效时间。
所以两端的时间就像拔河，但其实哪端时间赢了都不重要，真正要优化，是容易被忽略低效时间。
所有的投资，都是和时间做朋友，而所有的投资收益，也是时间开出的玫瑰
在上海这样的城市，每天近乎来回可以多出的将近1个半小时至2小时的通勤。但如果这部分低效时间被尽可能的缩短了，用来做一次安静的阅读，一回沉浸的冥想，一圈酣畅的跑步，或者一场有效的社交。
换句话说，这部分时间也就变成投资自己的复利，也就是将投资自己和自我增值的机会成本最大化了。
而且自己的本职工作，通过通勤的从容，还能以一种淡定的姿态，更好的去成长。
这就是一次双重能效的提升。
所以看起来时间好像是最大收益点吗？
实则不然。
关于通勤，最大的投资收益点，叫健康。
你知道，在魔都，地铁如蛛网一般密布这个城市。
16条线路，673公里线路，395座车站以及世界第一的地铁运营里程。
但是魔都地铁通勤依然不是拥挤，就是去往拥挤的路上。
要么练习缩骨功往里缩，要么练习降龙掌向里推，二者必选其一。
走公交，论拥挤，大多和地铁称兄道弟。
开车族，每次油门发动前，上帝虽然不一定掷*子骰**，但你一定要掷*子骰**。因为你永远不知道，你选的那条路，是摸到了怎样的拥堵彩票。
至于双城通勤，因为经历，所以懂得，这是种怎样的体验。极度疲劳不说，脑袋里还时刻吊着，一把达摩克利斯之剑叫，高铁时刻表。
来自极光大数据的通勤报告上也显示了，上海平均通勤里程为12.4公里，平均通勤时间为54分钟。这点上，上海拿下了一个不太想要全国第二。
所以怎么样去看待长时间通勤？
长时间通勤，是睡的比狗还晚，这点也许还是自己主动熬夜的选择，可起的比鸡还早，只能是被动面对现实的必须。
长时间通勤，是一场看不到尽头的旅行，路两边都是麻木的风景，有时候熟悉，可大多陌生，想停留，却怕被遗忘，前行就是唯一的道路。
但归根结底，长时间通勤在消耗通勤者的健康。
美国地理学家联合会研究表明，通勤时间超过30分钟的人，由于睡眠和锻炼不足，相对会更容易比其他人损害健康。
而就我看来，除了健康，长时间通勤，比健康更容易消耗光的，叫锐气。
长时间通勤，最直观的，最磨人反而是精神。通勤容易造成，抑郁，暴躁，精神不振，或多或少，都将折射到工作生活中，并影响着我们。
据国外研究说，长时间通勤会将离婚率可能性提升40%。
看明白这点，为什么建议各位如果是就租房而言，尽可能将房子租到离公司越近越好，可以的话，尽量步行。
因为本质上，这也是另一个维度的投资行为，标的物叫健康，是所有行为的前提，也是投资中最优先级的。
但相比投资，我其实更愿意称看作一种止损，如果通勤会在损害健康，租的近，是对健康的一种止损。
就好比当下股票市场，大家都在亏损，少亏或者不亏的那个就是赢家。
好的止损，也是一种投资。
那如果公司就像开头说的，在房租高昂的宇宙中心，好比上海，怎么办？
果断租。
花开两朵，各表一枝。
其一，本质上，当公司有这样的地理位置时候，是一件两全其美的事情。
这意味着，当公司处于几何中心，围绕公司的租房，也是城市的几何中心。
什么意思？就是你到达这个城市的每个资源点的时间，都是差不多的。而且宇宙中心，我们都懂的，延伸到城市任何角度交通，都是便捷的。
好比，只是好比啊，当你住在川沙，可当你知道嘉定新城有一场你感兴趣的讲座，展览，或者活动。他们可能既是一种学习，又是一次机会，但去或不去，大多会是一场内心纠结戏。
上个周末，在世博大道的TED年度演讲，是我感兴趣，算算路程，地铁15分钟，也就一抬脚的功夫。
其实不过是在权衡时间，通勤和疲劳度之间的成本。
这些东西，我们都可以称之为公共资源，某种程度，这是一线城市在聚积中，竞争力的极致体现。而且不少免费，所以你也把他们看成，一线城市给予的最大善意。
就是这样的聚集中，我们能慢慢迭代升级自己，并最终长成我们来到一线想要的那个样子。
当然，除了公共资源，各种维度包括事业都得到最优化的解决。例如为公司出差，虹桥和浦东机场，终于不用在航班点和区位之间举棋不定了。
还有不要忽略，就像下图，当下的上海本质上还是一个潮汐型的向心型城市，宇宙中心本身就是一线城市资源最聚集的所在。
租房在几何中心，就是寻找到这个城市的资源最优解的投资。
然而，任何投资都是要成本的，看起来宇宙中心成本代价不菲。
事实真的如此吗？
诚然，类似南京路，新天地之类，豪宅扎堆，租金也是惊人的放肆。
但是我能有勇气考虑在南京西路租房，其实是看到了如下这张图。
不知道各位有没有发现，这样位置，这些主流的快捷酒店并没有大家想象中那么贵。
至少说明了在上海的宇宙中心，租金上其实并不是铁板一块。
这也是上海这个城市神奇的地方，什么都井井有条，讲规矩，守秩序，这是一种契约精神，但背后代表了一种距离上的界限感。
就像我们去往外滩的道路，走南京路永远人满为患却井然有序，但一街之隔，却无人问津。
一街之隔，南京路上可以灯火辉煌，一旁的街边弄巷也能自得其乐。
这既是上海历史的延展和遗留，也是上海的城市界限感。
而除了这种界限感，背后其实还隐藏上海的神奇城市结构。
大家都知道，上海曾经有过轰动一时“一城九镇”规划。
虽然称不上成功，市中心资源，其实没有被很大程度被疏解，但是人口被大幅疏解到近郊和新城。
市中心的居住人口实际是降下来了，但换句话说，最大需求实际是被转移到内环外了。
这个角度，你也可以认为，上海是去中心化的城市。所以这样城市结构下，刨除那些为外派型高管的豪宅型出租公寓，实际上，上海租房尤其合租，并没呈现数据上断崖水位的夸张。
而当这种种因素折射到个人租房租金上时，你会发现有一种黑，叫灯下黑。
以我目前所租住的人民广场旁的旁某小区为例，一个2000年左右的小区，但小区界面还算不错，有电梯。
同时楼道管理也算不错，一楼还有公共健身房。
房子内部空间也算宽敞整洁。
旁边是人民广场，由于10点上班，每天有充足的时间可以跑一圈。再充裕的话，可以看看人民广场小女孩喂喂鸽子。
被生活享受的同时，这里也可以尝试享受生活。
那这样房子，到底能租多少呢？
这样的单间，3000+，甚至有也低于这样价位的。
而同样比如在外环的单间呢？算算，大约1500到2000。
实际上，上在海宇宙中心，由于种种的原因，其实这样房子虽然不多，其实用心去找，也不算少。
如果价差是几何级的话，其实我们也许要权衡。但如果以1000左右的价格在呈现，这样的价值，如果我们把租房看成一种投资，其实反而是一件容易简单选择的事。
所以有时候，我们觉得会多付出一些的东西，但更要看是否得到更多。
说了这么多，不是说该用怎样的溢价去追求，就好比如公司不在宇宙中心，我又该如何权衡。
说到底，租房还是件很个人的事情，而且是大家普遍认为比较苦逼的事。
而投资恰恰就是这样，进行势能转换的游戏，或者有时候，是否能换一种角度，苦逼是否也是能转化为投资自己的一种可能。
毕竟，对于上海，无论最终留下还是离开，总要得到些什么，不是吗？
而关于上海租房，我大概只选宇宙中心。
对了，一个最大租房体验是，在这里如果合租的话，妹纸的颜值大概率也不会低的。
以上为正文，来自三鱼