最近疫情感染人数有所上升，有些城市实施管控使得有些人不能无法顺利回家，只能在指定范围内进行居家隔离，网上有一名女子在外地隔离了14天，每天在监控里看自己家狗子拆家，气的不行又没有办法阻止，隔离回家之后怕是家都被拆完了，还要照价赔偿房东。那么疫情期间租房，国家有什么政策可以惠及到大家呢？一起来了解一下吧！
- 疫情期间租房的政策是根据我国《民法典》第一百八十条的规定，不可抗力指的是不能预见、避免且不能克服的客观情况。“疫情”本身就适用于当前的情况，但应根据影响大小、因果关系等因素在个案中灵活适用。
- 如遇严重现实情况下，承租人可根据《民法典》第五百九十条之规定，要求减免租金。疫情属于不可抗力，但是否影响到租赁合同的实际履行却需要根据实际情况进行分析。
- 如果政府未强制关停，但是经营确实受疫情影响，且继续经营可能会造成人群聚集。疫情传播且明显对承租人不利的场所，如酒吧、舞厅、酒楼等，如果承租人选择继续租赁房屋，则承租人也可根据公平原则或情势变更来要求减免部分租金。
- 承租人支付租金的对价在于享有对租赁房屋的使用权、居住权等权益。疫情发生之后，对于短期的延迟复工、延长春节假期，也不会造成大部分承租人无法继续使用房屋的情况，在个案上无法构成不可抗力或情势变更。因此，作为个人承租人用于日常居住的房屋，法律上讲不能因此强制房东免租。
- 出现上诉第四条的情况，承租人可以根据自身情况与房东协商，看房东是否同意减免或延长交租期间。但是，对于个别疫情严重地区，因政府措施导致长期无法返还或因感染未能康复，导致长期无法居住、使用租赁房屋的、承租人可以要求减免或根据情况解除租赁合同。
以上所述情况都是为了防止封控区里的人们，因无法出去上班而造成自身经济损失，国家做出的惠民政策。看看自己适不适用吧。
最后小编提醒，记得疫情注意防护！
