不知不觉中12月份已经过了三分之一。也是相对买房来说，也是最容易捡漏的一个月了。有很多人想问龙湖天境的房子值得买吗？今天它来了。下面跟着郑州房产网蜗牛家一起来看。

龙湖地产入郑之路也是一路㎡顺，龙湖天境是龙湖在郑州的第三个项目，也是全国的第五个天境项目，龙湖天境这个楼盘是继龙湖景粼玖序之后，龙湖再度进军高新区的一个项目。6月份拿的地，9月份左右开始宣传入市。以其较高的性价比备受人们的关注。

龙湖·天境

龙湖天境效果图

龙湖天境位置怎么样？

龙湖天境位于创新大道和金盏街交汇处，为双湖科技城的核心位置，紧邻高新区创新大道。

龙湖天境项目位置

龙湖天境产品规划怎么样？

龙湖天境项目的住宅部分容积率约1.8左右，绿化率超过35%，规划了12栋稀缺滨湖洋房，3栋瞰景高层，3栋公寓组成。高层面积段为99-115㎡，洋房116-143㎡，总体定位以改善为主，刚需和刚改为辅。适合的人群还是比较广泛的。

另外要说的就是龙湖地产的景观设计。据郑州房产网蜗牛家所知，龙湖天境项目设计有一个全龄架空层泛会所。也是目前是双湖科技城唯一一个全龄架空层泛会所，会所设立在14#、15#、16#楼中，总建面约750㎡。如下图，也就是后面3栋高层下面1楼架空。

龙湖天境产品规划

对于日常小孩子和老年人的休闲区，龙湖天境项目也有规划。针对小孩子设置有四点半课堂、儿童涂鸦区、益智玩具、儿童泡泡球池、儿童迷宫&小跑道（轮滑）、龙小湖滑滑梯等。青年人设置有轻氧健身房，老年人设置有生活馆。

龙湖天境项目配套

龙湖天境的房子值得买吗？

整个龙湖天境约102亩，总建面将近23万方，龙湖天境周边规划有丰富的教育资源，像郑州中学高中部、高新区第二中学、郑州高新外国语中学、郑州外国语学校附属小学等7所教育资源。商业配套方面，湖心岛高端商务区规划超 100 万㎡综合性商务商业中心，未来也规划有地铁8号线和9号线，并依托于整个双湖科技城生态资源，未来生活居住性不错。

龙湖天境的房子值得买吗

最后，对龙湖天境这个项目做一下总结，优劣势都有，毕竟没有哪个项目是十全十美的。

优势：

1、龙湖天境项目的地块比较方正而且为净地，规划当中不牵扯任何安置房。，居住舒适度较高。

2、交通方面，龙湖天境项目周边规划有地铁9号线站点（创新大道与金盏路规划有站点），未来地铁出行还是比较方便的。

3、龙湖天境项目周边规划有郑州外国语学校附属小学及郑州高新外语中学和郑州中学，向来以教育资源为重头戏的高新区，在位于双湖科技城的龙湖天境项目中也不例外。

4、龙湖天境项目所在的双湖科技城区域目前是高新区地缘改善的聚集地，已进驻的开发商基本全为一线开发商，未来居住氛围比较纯粹。

龙湖天境

劣势：

1、龙湖天境项目处于双湖科技城的较核心的位置，市场关注度较高。

2、龙湖天境项目周边在售竞品较多，不乏大盘房企，像华润、正商、金辉、美的等，基本上也都是偏刚需型产品，竞争较大。

3、目前双湖科技城区域规划是比较完善的，但是具体配套的落地还需要一定的时间。路网已大部分成型，所有的优势大概需要3-5年时间会慢慢体现出来。

总而言之，对于龙湖天境这个项目，仁者见仁，智者见智。买的任何一套房子，适合自己的才是最好的。

以上就是郑州房产网蜗牛家对“位居双湖科技城核心区，双地铁加持，龙湖天境的房子值得买吗？”相关内容的总结，希望对您有所帮助。