买不起房落户深圳还有必要吗 (买不起深圳房子适合买哪里)

买不起深圳住宅怎么办,买不起深圳的房子买公寓

这几年随着深圳房价不断攀升,很多人觉得这辈子可能都买不起房了,于是就有越来越多的人离开深圳回老家,或者到其它房价更便宜的地方工作。当他们离开深圳以后才发现,其实他们已经离不开深圳了,老家房价是便宜,但根本找不到合适的工作,商业机会也很少,创业无门,或者适应不了当地复杂的人际关系,心心念念还是深圳好,想着是不是要返回深圳?

但是,当你一旦离开深圳一段时间以后,再回到深圳, 要很久才能重新融入,要重新找工作、重新租房,一切要重新来过,费时费力,还可能很难回到从前的状态。那么问题来了,在深圳买不起房,到底是要离开深圳,还是在深圳硬撑下去?

深圳就业或创业机会是内地的N倍

深圳普通岗位工资约在5000—10000之间,看起来比内地多不了多少,但找工作容易,换岗跳槽和提升的机会也多。如果你是高学历或高级别人才,进入大公司拿高薪的机会也更多,这个在内地更是无法比拟的,深圳的世界五百强、上市公司、高科技创新企业、独角兽明星企业、行业龙头企业数不胜数。如果你想创业,深圳被誉为“创业之都”,什么层次和类型的创业创新在这里都可以尝试,你有资本可以大手笔地投入,你有技术有项目可以找到投资,你没钱甚至可以零成本创业。一个人多、钱多、商机多的地方,就业或创业机会一定更多。

目前的情况是,很多人因为各种原因离开了深圳,但也有许多人离开一段时间后又回到了深圳,就是深圳的魅力之所在。

高房价和打工挣钱有多大关系

深圳房价于普通人是高不可及,可能这辈子都买不起一套房。但这并不影响你在深圳工作或者创业。你不买房,就不必为房贷操心,成不了“房奴”,反而可以开心工作、快乐生活。在你没有能力的情况下,就不要被那些传统观念和习俗所误导,要记住:租房也是家、租房也不影响转深圳户口、租房小孩也可以上公立学校。国外发达国家年轻人基本都是租房,老年人很多都住养老公寓或养老院,只有中年事业有成才去买房置业。前不久笔者在深圳参加一个晚宴,座上都是老总、律师之类的所谓精英,说起买房,7个人里面只有2个人在深圳买房了,另外都是租房,要么是嫌贵买不起,要么是没有购房资格。

深圳有2000多万人,一共有1082万套房(官方数据),包括各类可居住的房子。其中,商品房只有189万套,大部分都是老式宿舍和城中村民房等非商品住宅。由此可见,租房才是深圳的主流。

事实上,现在很多人已经彻底放弃了买房的幻想,轻装上阵,安心挣钱。仔细想想,高房价还和你有关系吗?

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不买房如何解决居住问题

深圳租房市场层次多样化,价格也是丰俭由人,可以满足不同人群的需求。

一、高级豪华租赁住房,主要满足大公司高管、金融机构高层、企业引进特殊人才、国外境外机构驻深代表等住房需求,主要是别墅、花园洋房和高级公寓,带豪华装修和一流家居配套,月租金30000到300000的都有。南山蛇口、后海、华侨城和福田香蜜湖这些地方有很多这样的出租房。

二、中高档租住房一般都是中高层管理者、金领阶层等高收入人群去租住,月租金10000到30000。这种房各区都有,以原特区内几个区为主,一般都是花园小区和高层公寓,绿化和物业管理都比较好。

三、中档租住房月租金一般在5000到10000之间,主要是一般小区房和公寓,深圳各区的普通小区一般都有这种房出租。以满足企业中下层管理者、事业单位普通工作人员、白领等人群的需求。

四、低档租住房,主要以城中村民房和小产权房为主,遍布深圳各区域有300多个城中村,其中市中心就有近百个,这些城中村和小产权房提供了数百万套的出租房资源,各种户型都有,月租金500至5000之间。深圳绝大多数的低收入人群都住在城中村里,还有一部分在小区房里合租,或者集体宿舍。城中村是深圳的特色,住城中村不丢人,没住过城中村哪好意思说自己是深圳人。深圳城中村里走出了无数的企业家、上市公司老总、作家、艺术家……来深圳打工创业,几乎都是从城中村开始的,过去如此,现在也一样。政府已宣布,对城中村的旧改,不再是一律推倒重建,而是修缮加保护,为打工、创业者留下一块栖身之地。

五、政府公租房。近年来政府投入了相当大的气力,市级和区级都有开发建设大批量、高标准的公共租赁住房。租金是市场价的三分之一左右,地理位置可能不是市中心,但一般都是新房,配套完善,有的还是拎包入住。深户、社保、无房是前提(无深户有社保也可以申请)流程是报名,审核,排队,选房。目前公租房已成为租房市场的大热门。如果你符合条件,深圳还有人才房,可售可租,价格更是亲民。

初来深圳打工或创业者,处于起步阶段,能省一分就省一分。如要住市中心区,城中村和小区房合租是首选,租金可以控制在月租2000左右。原关外(郊区)城中村或小产权房则更便宜,月租1000多元可以租到带厨卫的套间,甚至有500至1000元的单间可供选择。公交地铁四通八达,交通出行非常方便。当你赚到更多的钱以后,再慢慢改善你的住房条件。

在深圳租房住不丢人,大多数人都是租房住。租房不影响你求职、创业,不影响入深户,交社保,也不影响小孩上公立学校。所以,不要再因为买不起房而纠结、郁闷,甚至离开深圳。

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