来源：微信号 叮当财经说 （moneynews88）
地震来了，人生中买的最大的一件物品（房子），假如在地震中损毁了，还需要还房贷吗？
我们打个比喻：问别人借钱买了东西，东西丢了，钱还要不要还？东西丢了应该找警察破案，而不是跟借钱的人说，东西丢了就不还钱或者少还点。
官方给出的答复是：即便房子倒了，*款贷**也是要还的。下面从经济学角度解释一下：
买房属于市场经济行为，买卖自愿，所以必须尊重市场规律，维护市场秩序。虽然老百姓从情感上无法接受“房没了还要还贷”的事实，但法律规定，地震中房屋灭失后，债权还是存在的，还贷义务不会因为房屋毁损而归于消灭。所以，即便房子倒了，房贷也是要还的。
有人还要继续追问了，如果房子的*款贷**人在地震中去世了，怎么办？冤有头债有主，这房贷算在谁的头上呢？
银行给出了四种情况，供大家参考：
1、房屋和*款贷**人都没了，银行将终止合同关系，尚未偿还的房贷，银行自认倒霉，内部核销这笔房贷。
2、房屋还在，但*款贷**人没了，而且房子还没人继承。银行可按法律规定，回收房屋，未还的房贷算作坏账，通过拍卖房子来弥补损失。
3、房屋还在，但*款贷**人没了，但有人继承这套房子，那么继承人按照合同继续供房贷。
4、房屋和*款贷**人都安全的，那么毫无疑问继续还贷。
一般购房时，尤其是在地震多发地区，银行放贷时会要求购房者买保险，保险的第一受益人是银行，发生事故时能挽回部分损失。还有一种“家财险”，一年几百块，但是别忘确认是否保地震责任，某些保险产品会将地震列为除外责任，投保前需要看清楚。
明天和意外不知道哪个先到来，为了避免损失，考虑下面的“地震巨灾保险”：
在应对地震灾难时，中国有45家财险公司组成地震共保体。四川从2015年开始试点地震保险，建立“直接保险—再保险—地震保险基金—政府紧急预案”的风险分担机制，大伙一起分散地震巨灾风险。如果是地震灾难承保区，赔付基本水平为：城市住宅基本保额每户5万，农村住宅基本保额每户2万。每户可与保险公司协商确定保险金额，运行初期最高不超过100万元。
什么情况保险会给予赔付呢？参照下面两条：
第一条，这房屋在受灾前达到国家建筑质量要求（比如：包括抗震设防标准），怎奈何地震太凶猛，房屋被震塌了。请注意，豆腐渣工程的房子不给赔付，即使没有地震，估计房子寿命也不长久。
第二条，赔付有等级的，参照破坏程度进行赔偿。房子没啥毛病的，不赔；房子受到中等级别破坏的，按保险金额的50%确定赔偿；当遭到严重破坏的，按照保险金额的100%确定赔偿。
从实践来看，即使地震中房子没了，不用太过担心，国家会帮助受灾群众，妥善安置、重建家园。 比如，2008年汶川地震后政府对此类问题给了政策性的解决，对于受灾群众，也会有来自社会的救助。
同时，网上有人问多次地震之后，四川的房子还值得投资吗？有人还称，终于明白重庆和成都做为西部强二线城市，为啥房价涨不上去了。可是，这与地震有关吗？巴蜀之地，是充满希望，正在崛起的经济地带。
来看一组数据，2017年上半年，四川GDP为1.608万亿，增长8.2%，增速高于全国平均水平1.3个百分点，经济的增长速度有目共睹。以成都为例，当大家讨论逃离北上广深时，这座城市成了创业的热土，被列为“新一线城市”的榜首。一个充满活力，人口不断涌入的地区，怎么会输给无法预测的地震灾害呢？
我们欣赏四川人面对灾难的乐观和豁达，中国人有一种东西叫做“信念”，任何灾难都无法打败我们。愿四川安好，中国安好。