楼顶板被打出大洞 钢筋被剪断 楼下房子遭殃渗水
多栋楼顶层涉嫌违规加盖建筑物
事发海口椰海大道一小区，城管下达限期整改通知
南国都市报、南海网、南海网客户端4月25日讯(记者 王康景 文/图)近日，海口椰海大道一小区的多位业主投诉称，小区多个楼栋顶层出现违规加盖装修建筑物，要占用公共楼顶多建两层空间。记者发现一些楼栋的楼顶面板被打穿凿成大洞，剪断钢筋，搭起了楼梯模板，导致下雨天雨水渗入楼下业主家，还有的已经装好施工架子准备施工。城管部门现已对当事顶楼住户下达限期整改通知书。
多栋顶楼被违规加建
有的楼顶被凿出大洞
有的楼顶被凿开架设了楼梯模板
4月25日，记者在小区业主的带领下来到小区多个楼栋楼顶查看违规加建情况。在小区10栋2单元26楼楼顶，记者看到两个大户型房子楼顶上的面板已经被打穿，凿出了两个约10平方米的大洞，并且已经将楼顶面板的钢筋剪断，洞的边缘裸露出许多埋设的钢筋。在凿好的大洞位置，已经安装了准备建设从26楼住户家上到楼顶加建部分房屋的楼梯模板。而且，楼顶搭设的钢筋脚手架被木板分隔成两层，这两层间也安装好了楼梯模板。“这是要在楼顶上加盖两层，违规占用原本属于公共区域的楼顶面积。”有小区业主介绍。
有的楼顶面板被打掉并剪断钢筋
记者看到楼顶打穿成洞，雨水浸泡在26楼住户毛坯房内，导致25楼的住户家渗水，还有的住户家出现了裂纹等状况。走访中，记者发现，在楼顶面板开凿涉嫌违规加建的还有多个楼栋。另外在9栋2单元26楼楼顶，记者看到这里已经安装好密密麻麻的钢管脚手架，也用木板分隔成为两层。
业主质疑物业监督不力
物业称正回查是否存在监管漏洞
对于出现这种打穿顶楼面板并欲加建楼层、占用公共空间的做法，小区多位业主质疑物业监督不力。“顶楼业主私自这样装修，物业为何不及时制止？”一名业主称，这样的加建会对楼顶安全造成威胁，也会给楼下住户房屋质量带来隐患。
对此，小区物业主管介绍，小区目前还未完全交付，在发现相关业主违规装修的行为时，物业已经告知要整改，也在回查是否存在监管漏洞。
现场，记者看到秀英区城管部门已于4月23日对涉事的顶楼业主下达了责令限期改正的通知书，要求对这些未经行政许可，擅自改变建筑物的情况进行整改，要求于4月25日前改正。据城管部门排查了解，小区有6栋楼涉违规加建或擅自变更建筑结构的行为。