万科星光森林是万科入渝11年以来的战略级作品，打造重庆主城区域的低密、改善住区。小区容积率仅约1.54，是照母山最后一块低密住区，仅888席（洋房192户、高层696户）。
1 品牌：实力万科 改善人居
万科（重庆）企业有限公司，成立于2008年6月，是万科企业股份有限公司在渝设立的全资子公司。入渝11年，31个项目共进布局大重庆，累计开发约945万方，累计销售面积689.23万方，截止2019年2月，重庆公司已交付业主是54288户左右，约16.2万人，构筑出万科大社区生活圈。万科项目遍布重庆每个区域，每个区域必有万科的城市级代表作品，如渝中的重庆天地、江北嘴的万科御澜道、蔡家的万科十七英里。
万科始终把握城市发展的脉搏，深耕北区，从入渝之初到现在，北区有着万科最多的项目。在北区最核心的区域——照母山，万科城、悦峰、悦府、颐府、御澜山、哲园、万悦汇，构建了百万方美好生活大城，2019年万科三度落子照母山，在这片熟悉的土地，万科星光森林怀着对山城的敬畏，提升居住品质为目的，势必打造出万科在两江新区照母山的城市改善代表，亦是对照母山的完美收官。
小结：近些年万科在重庆市场表现非常活跃，所开发项目也有前期主打刚需拓展市场逐步转型推出众多各具特色注重居住质量的改善居住产品，获得市场的好评，也为品牌注重人居品质的形象正名。
2 区位交通：快速成长四通八达
万科星光森林位于照母山板块星光大道西侧，照母山处在北区“内环以内”往来“内环以外”的咽喉要道，单从物理角度来讲，照母山是北区的中心点，交通四通八达，南面承接新牌访、观音桥等传统成熟区，北面连接礼嘉、中央公园等各大新兴区，西接大竹林生态居住区，东面连接汽博空港运输区，这使照母山板块区位优势体现明显。
交通方面，照母山板块位于两江新区的核心位置，拥有“开山通海兴渝州”七条金字大道，构筑了全重庆密度最高的8.2KM每平方公里的道路密度。照母山路网形成井字形分布，四通八达，紧邻内环快速、机场高速。无论南向新牌坊观音桥，东向汽博，宜家龙头寺，北到江北机场礼嘉悦来，都非常便捷。同时轻轨5/6号线已通车，项目2公里范围内覆盖了重光站、轨道幸福广场站、康庄站、轨道九曲河站等，未来可以坐轻轨实现全城通达。项目旁300-500米即开通了2个公交站，678、625，可到达轻轨换乘（678轨道康庄至星光三路（途经轨道康庄、肖家沟支路口、土星商务中心区等），625紫竹东路至渝北湖影街（途经轨道康庄站、金洲大道1站、爱情海购物公园、鸳鸯等）700以内开通了小区临时公交：融创凡尔赛领馆至轨道康庄。高速，轻轨，公交的多层立体交通网，保证了后期多种出行方式选择。而且我们万科星光森林地理位置十分优渥，金州大道以南，星光大道西侧，距离照母山森林公园仅1公里，经过星光隧道可快速直通新牌访，观音桥，财富中心核心区域，同时距离爱情海商圈开车也只有约5公里距离，不仅可以享受照母山未来的发展成果，也可以享受到金（金开大道）-新（新牌访）-观（观音桥）-财（财富中心）现有的成熟配套（诸如蓝湖郡体育馆，金山医院，商圈等）。同时，项目往北也可便捷到达礼嘉商圈，欢乐谷。
小结：作为多年来的热点板块，照母山板块发展目前已趋于成熟，同时凭借在北区地理位置的优越性，交通四通八达，可以辐射多个热点区域。
3 配套：配套方便 宜居便利
经过多年发展，项目所处的板块周边配套已趋于成熟。
商业方面，照母山片区拥有主城第六大商圈金州商圈。总规划为200万方，超过10个北城天街的体量。2016年10月爱琴海购物公园已经开业，目前成为金开、照母山板块的核心商业中心。约克郡购物公园将于2020年开业，将打造约6000平米、空高约42米的“室内植物园空间”。而且周边诸多项目交房入驻，很多小区入住率都很高，区域已逐步成熟。前期的商业愿景正在一步步逐一呈现！此项目北面距离礼嘉天街约4.5公里，西面约3公里康庄有新世纪超市、越界电影院，东面约3公里有重光商圈，北大资源商业已开业，有永辉、乡村基等，商业体量共计约10万方，约5公里爱情海购物公园已成熟，购物、休闲、娱乐、餐饮均可满足所需，南面约2.5公里可享星汇两江商业中心、财富中心商业，开车可快速直达新牌坊商圈、约9公里达宜家奥特莱斯商圈、约10公里达观音桥商圈。
教育方面，照母山片区周边汇聚多所优质学校，教育资源丰富。人民小学、博雅小学、金州小学、人和实验学校、巴蜀小学、耀中国际、一中国际部、星辰中学等都已经开学。项目临近星湖小学（在建，直线距离600米）、星辰中学（直线距离2公里），从幼儿园到中学，都能为业主的子女的分段教育提供良好保障。
医疗方面，照母山板块的医疗配套非常齐全，紧邻两江新区第一人民医院，和金山国际医院等，金山医院是重庆第一家涉外医院，妇产科在业界更是声名远播。片区距离礼嘉儿童医院直线距离也只有约5公里。同时项目旁约1公里就有重庆市人民医院（由原重庆市第三人民医院和中山医院合并而成，定位为西南地区一流，重庆五所综合性三甲医院之一，建成后将是北区医疗高水平的综合性三甲医院，床位达1500张，预计2019年投入使用）。该院和金山医院等为整个照母山片区带来一流的医疗配套，为业主和家人的健康保驾护航。
小结：两江新区发展至今，以金融、外贸、科研为主的高端人群也开始向重庆以北集结，阿里巴巴第二总部也选定在照母山边上，对于高端人群来讲，照母山交通便利，配套方便，离尘不离城，非常宜居，正是最理想的居住地。
4 总结：主打低密改善住区
万科星光森林是万科入渝11年以来的战略级作品，打造重庆核心区域的低密、改善住区，对于具备一定经济实力的改善需求购房者来说会是不错的选择。